1、寫(xiě)字樓可以抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款寧波江東寫(xiě)字樓能不能抵押貸款的流程通常包括以下幾點(diǎn)在銀行開(kāi)立活期存款帳戶這是為了后續(xù)寧波江東寫(xiě)字樓能不能抵押貸款的貸款發(fā)放和還款操作方便準(zhǔn)備貸款要求的資料包括但不限于身份證房產(chǎn)證收入證明等寧波江東寫(xiě)字樓能不能抵押貸款，這些資料用于評(píng)估貸款申請(qǐng)人的信用狀況和還款能力面簽銀行與銀行工作人員面對(duì)面交流，確認(rèn)貸款細(xì)節(jié)和條件銀行報(bào)卷。

2、寫(xiě)字樓可以抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款流程1借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶2準(zhǔn)備貸款要求的資料3面簽銀行4銀行報(bào)卷和審批5銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同6到建委做抵押登記7建委出它項(xiàng)權(quán)利證8視情況辦理保險(xiǎn)公證等手續(xù)9銀行將貸款直接劃。

3、寫(xiě)字樓在異地是不能進(jìn)行抵押貸款的，除了寫(xiě)字樓，借款人名下的住宅，商鋪，公寓，按揭房等都是不可以進(jìn)行異地貸款的，因?yàn)殂y行對(duì)于抵押房屋進(jìn)行貸款的要求是房屋必須是屬于銀行登記或者是地級(jí)市范圍之內(nèi)，之所以有這種要求主要是因?yàn)楫惖胤孔鱼y行進(jìn)行監(jiān)管和貸后管理，需要消耗的人力財(cái)力都比較高，而且抵押房。

4、寫(xiě)字樓可以通過(guò)抵押獲得貸款房產(chǎn)抵押貸款的流程如下1 借款人需要在銀行開(kāi)立一個(gè)活期存款賬戶2 準(zhǔn)備銀行要求的貸款資料，包括房產(chǎn)證明收入證明等3 借款人需與銀行進(jìn)行面簽，確認(rèn)貸款協(xié)議內(nèi)容4 銀行會(huì)整理并上報(bào)貸款材料，進(jìn)行審批5 銀行在審批通過(guò)后，會(huì)通知借款人審批結(jié)果，并與借款人。

5、寫(xiě)字樓可以抵押貸款 房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫(xiě)字樓商鋪廠房等作抵押，用于個(gè)人綜合消費(fèi)并以按揭形式還款的貸款品種 寫(xiě)字樓抵押貸款基本要求 1用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物 2不接受評(píng)估現(xiàn)值在10。

6、買寫(xiě)字樓能貸款十年，商用房貸款期限最長(zhǎng)為10年寫(xiě)字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復(fù)雜，一般是不會(huì)給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年另外，寫(xiě)字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括。

7、另外，寫(xiě)字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫(xiě)字樓商鋪廠房等作抵押，用于個(gè)人綜合消費(fèi)并以按揭形式還款的貸款品種需要注意的是買寫(xiě)字樓貸款不能使用公積金貸款，住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)國(guó)有企業(yè)城鎮(zhèn)集體企業(yè)外商投資企業(yè)城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其寧波江東寫(xiě)字樓能不能抵押貸款他城鎮(zhèn)。

8、二辦理商鋪抵押貸款需要什么手續(xù)費(fèi)使用商鋪抵押貸款不需要手續(xù)費(fèi)，可以直接與銀行簽訂固定資產(chǎn)抵押貸款協(xié)議，辦理抵押貸款三商鋪抵押貸款需要什么手續(xù) 西安房產(chǎn)證抵押，住宅，公寓，寫(xiě)字樓，商鋪都可以，不看征信負(fù)債，等額本息，先息后本兩種方式詳細(xì)82 3260 四商鋪抵押貸款如何去辦理 商鋪不比。

9、房屋性質(zhì)70年以上的住宅別墅商業(yè)寫(xiě)字樓等類型的房產(chǎn)通常都可以抵押其中，所有銀行都可以辦理住宅按揭貸款，大部分銀行可以做別墅抵押，而只有少數(shù)銀行接受商業(yè)和寫(xiě)字樓的抵押貸款借款人條件在某些情況下，借款人本人或直系親屬名下必須有公司，且不同銀行對(duì)運(yùn)營(yíng)公司的要求可能完全不同有的。

10、借款人年齡需在18至 周歲之間貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過(guò)60歲房屋條件房齡需在20年內(nèi)房屋類型需為銀行可接受的范圍，包括商品房住房商鋪按揭房二次抵押貸款酒店式公寓寫(xiě)字樓等貸款額度與期限貸款額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50%～70％貸款期限一般為1年至10年，少數(shù)銀行可長(zhǎng)。

、審核流程和要求復(fù)雜，一般是不會(huì)給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年寫(xiě)字樓按揭貸款首付辦理流程需要先簽訂合同，銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查審批通過(guò)后，雙方簽訂借款合同擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證抵押登記手續(xù)等。

12、商鋪抵押貸款具備什么條件 商鋪抵押貸款需要得手續(xù)和其他商品房抵押貸款的手續(xù)基本相同x0a一房屋抵押的申請(qǐng)條件房屋性質(zhì)住宅，寫(xiě)字樓，別墅商品房房經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)抵押人年齡正常值 5周歲并且身體健全抵押人征信近24個(gè)月不得連累6抵押人可以證明還款來(lái)源以。

13、房產(chǎn)抵押可以貸款的金額因多種因素而異，具體如下房產(chǎn)類型商品住房通常能夠抵押房產(chǎn)估值的70%左右寫(xiě)字樓能夠抵押房產(chǎn)估值的60%左右工業(yè)廠房只能夠抵押房產(chǎn)估值的50%左右房產(chǎn)擁有情況僅擁有一套房產(chǎn)能夠抵押的額度通常在房產(chǎn)估值的60%左右擁有多處房產(chǎn)抵押的金額可以高達(dá)房產(chǎn)估值的80。

14、房產(chǎn)抵押貸款的額度主要取決于房屋類型及評(píng)估價(jià)值商品住宅一般可以達(dá)到評(píng)估價(jià)值的70%例如，房屋評(píng)估價(jià)值為100萬(wàn)元，則最高可貸70萬(wàn)元商鋪和寫(xiě)字樓可以達(dá)到評(píng)估價(jià)值的60%以100萬(wàn)元的評(píng)估價(jià)值為例，最高可貸60萬(wàn)元工業(yè)廠房可達(dá)到評(píng)估價(jià)值的50%若評(píng)估價(jià)值為100萬(wàn)元，則最高可貸50萬(wàn)元。

15、房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度主要取決于以下幾個(gè)因素抵押物類型住宅最高貸款額度可達(dá)房屋評(píng)估價(jià)值的70%商鋪寫(xiě)字樓辦公樓最高貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)值的60%工業(yè)廠房最高貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)值的50%申請(qǐng)人身份個(gè)人申請(qǐng)即使抵押物是住宅且評(píng)估價(jià)值很高，最高貸款額度也不會(huì)超過(guò)100萬(wàn)，這是。

16、商鋪是可以辦理抵押貸款的不過(guò)要求商鋪有房產(chǎn)證才可以辦理抵押貸款商鋪有房產(chǎn)證說(shuō)明商鋪的房權(quán)還是屬于房主的所以不會(huì)影響辦理商鋪抵押貸款在辦理商鋪抵押貸款的時(shí)候，要注意的是申請(qǐng)人要滿足辦理商鋪抵押貸款的條件，要求有穩(wěn)定的工作和收入，近半年的銀行卡流水，若是個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，就要求有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

17、2房齡在20年內(nèi)3目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房住房商鋪按揭房二次抵押貸款酒店式公寓寫(xiě)字樓等其他材料證明提供更多的資產(chǎn)證明法律依據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)以出讓方式取得。

18、房屋年限要求房屋年限在20年之內(nèi)，以確保房產(chǎn)的價(jià)值和可變現(xiàn)能力房屋類型通常要求為商品房公寓商鋪寫(xiě)字樓等具有較強(qiáng)變現(xiàn)能力的房產(chǎn)申請(qǐng)渠道可以通過(guò)專業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)辦理，也可以直接向銀行等金融機(jī)構(gòu)或借貸平臺(tái)申請(qǐng)以上信息僅供參考，實(shí)際貸款額度可能因各種因素而有所不同，具體以。