1、寫字樓可以抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款流程1借款人在銀行開立活期存款帳戶2準(zhǔn)備貸款要求寧波江東寫字樓抵押貸款的資料3面簽銀行4銀行報(bào)卷和審批5銀行審批通過后寧波江東寫字樓抵押貸款，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同6到建委做抵押登記7建委出它項(xiàng)權(quán)利證8視情況辦理保險(xiǎn)公證等手續(xù)9銀行將貸款直接劃。
2、商業(yè)寫字樓抵押貸款以申請(qǐng)借款金額和借款時(shí)間長(zhǎng)短確定，一般最高不超過抵押物現(xiàn)行作價(jià)寧波江東寫字樓抵押貸款的70%貸款的期限主要有兩種房地產(chǎn)抵押貸款短期建設(shè)貸款以建設(shè)周期為限，一般3一5年，長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)貸款15一30年左右寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的這是房屋的房產(chǎn)證上有明確。
3、寫字樓可以抵押貸款 房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫字樓商鋪廠房等作抵押，用于個(gè)人綜合消費(fèi)并以按揭形式還款的貸款品種 寫字樓抵押貸款基本要求 1用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物 2不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬。
4、辦公樓可以抵押貸款除寧波江東寫字樓抵押貸款了個(gè)人住宅和寫字樓外，很多房產(chǎn)類型都是能夠作為抵押物申請(qǐng)貸款的，比如商品房商鋪工業(yè)廠房都可以申請(qǐng)抵押貸款但是像學(xué)校醫(yī)院公益性的房子文物保護(hù)建筑等是不能作為抵押物的，此外，一些已經(jīng)列入拆遷計(jì)劃范圍內(nèi)的房子以及未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房也不能作為抵押物申請(qǐng)貸款的。
5、寫字樓可以辦理抵押?jiǎn)?寫字樓可以抵押房地產(chǎn)抵押貸款是借款人以自己或第三方的財(cái)產(chǎn)包括住宅寫字樓商鋪廠房等抵押的一種貸款用于個(gè)人綜合消費(fèi)，并以按揭的形式還款辦公室按揭貸款的基本要求1用于抵押的房產(chǎn)與貸款機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物2評(píng)估現(xiàn)值低于10。
6、寫字樓抵押貸款需要什么資料，說明如下1房屋所有權(quán)證2評(píng)估報(bào)告3房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同4抵押人身份證留與原件核對(duì)無誤的身份證5其它相關(guān)材料。
7、如果是商鋪或?qū)懽謽堑盅?，貸款額度為房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的60%如果抵押的是工業(yè)廠房，貸款額度不超過評(píng)估價(jià)的50%比如你的房子是住宅，評(píng)估價(jià)300萬，銀行貸款成數(shù)70%，代入公式，最多可以借300萬×07=210萬寧波抵押房子的貸款額度一般不是固定的一般來說，這取決于房屋的評(píng)估價(jià)格，這個(gè)評(píng)估價(jià)格不。
8、可以抵押貸款的房屋包括個(gè)人住房公寓商鋪寫字樓廠房等具有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)詳細(xì)解釋如下1 產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)抵押貸款通常要求房屋具有明確的產(chǎn)權(quán)這意味著個(gè)人住房公寓商鋪等，只要擁有產(chǎn)權(quán)證，都可以作為抵押物產(chǎn)權(quán)證的房屋意味著產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，能夠在法律上明確權(quán)屬關(guān)系，因此金融機(jī)構(gòu)更傾向于。
9、當(dāng)然，不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的房子申請(qǐng)抵押貸款要求不同例如農(nóng)業(yè)銀行要求房屋在本地，并且為普通住宅別墅商鋪或者辦公樓，房產(chǎn)的抵押成數(shù)在5成而興業(yè)銀行則規(guī)定，房屋必須在當(dāng)?shù)氐氖袇^(qū)內(nèi)，除了普通住宅別墅商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請(qǐng)，但是房屋的房齡較長(zhǎng)不得超過15年。
10、1抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價(jià)的70%一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%房產(chǎn)證是抵押貸款雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款，必須征得持有人和共有人。
、一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 756 這個(gè)數(shù)字是很久以前的了 一至三年含三年 540 三至五年含五年 576 五年以上 594。
12、一房屋抵押貸款的條件1 申請(qǐng)者年齡在18周歲以上，征信良好，具有完全民事行為能力2 貸款人在本地有穩(wěn)定的工作和住址，借款人企業(yè)成立滿3個(gè)月，申請(qǐng)者無逾期記錄3 能提供抵押物所有權(quán)憑證，抵押貸款最長(zhǎng)20年，按30年月供還款4 郊區(qū)房產(chǎn)房齡在25年以內(nèi)，房齡城六區(qū)40年以內(nèi)，優(yōu)質(zhì)地段。
13、商用房貸款期限最長(zhǎng)為10年寫字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復(fù)雜，一般是不會(huì)給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年另外，寫字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫字樓商鋪。
14、二貸款金融年限及利率房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長(zhǎng)可到十年貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式三辦理貸款的流程1辦理現(xiàn)房抵押貸款首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)。
15、房屋抵押貸款利率是多少寧波江東寫字樓抵押貸款？ 1貸款利息房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策2額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50% 房屋抵押貸款的利息計(jì)算 房屋抵押貸款的年利率分兩個(gè)階段以5年為界 1房屋抵押貸款期限為5年以下含5年。
16、一抵押貸款房屋能貸多少 1抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價(jià)的70%一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%房產(chǎn)證是抵押貸款雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款。
17、抵押貸款辦理流程一選貸款機(jī)構(gòu)一般來說，可以選擇在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴(yán)格而民間貸款雖然是利率高，但是審核要求低，辦理速度快，所以說，選擇一個(gè)適合自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步二寫申請(qǐng)交材料。
18、浙商銀行抵押貸款需要什么條件浙商銀行抵押貸款申請(qǐng)條件1，房屋性質(zhì)住宅，寫字樓，別墅商品房成本價(jià)房經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)2，抵押人年齡正常值 5周歲并且身體健全3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累64，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)大額定期存單。