1、法律分析不一定抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字寧波房產(chǎn)證抵押貸款需要夫妻雙方，只有當(dāng)申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字法律依據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 第三十二條 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件一。

2、不一定抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話就需要簽名和征信信用 根據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第三十二條的規(guī)定，抵押貸款時(shí)，房屋在。

3、房產(chǎn)證抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎不一定對(duì)于銀行貸款簽字的問題，需要分為兩種情況來考慮一般意義的銀行貸款，肯定是需要夫妻雙方簽字的而一些小額銀行貸款，是不需要夫妻雙方簽字的抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有。

4、房屋抵押是否需要夫妻共同到場需要根據(jù)實(shí)際情況來定如果房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，需要雙方到場才可以進(jìn)行抵押，如果不能到場的，可以委托代理人代為抵押如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不需要雙方到場房產(chǎn)證抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎房產(chǎn)。

5、需要即使房產(chǎn)證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定所以，買房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù)，需要夫妻共同償還，因此當(dāng)然需要雙方一同簽字確認(rèn)總的來說，在婚后貸款買房的話。

6、1 寧波房產(chǎn)證抵押貸款需要夫妻雙方我們向銀行申請商業(yè)貸款時(shí)，其年齡需要在1865周歲是具有完全民事行為能力的自然人具有合法有效的居留身份證一般情況下借款人的年齡在加上我們申請的貸款期限是不能超過70歲的，不同銀行對(duì)申請人年齡的要求有所。

7、房產(chǎn)抵押貸款需要房主本人簽字嗎房產(chǎn)證抵押貸款需要房主簽字，不簽字的話屬于無效抵押房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)。

8、因此，客戶在還完房貸后，務(wù)必要記得聯(lián)系經(jīng)辦銀行申請開具貸款結(jié)清證明，拿回他項(xiàng)權(quán)證，然后再帶上拿回來的他項(xiàng)權(quán)證和貸款結(jié)清證明，以及個(gè)人身份證房產(chǎn)證等資料去房管局辦理解押手續(xù)如果客戶不主動(dòng)辦理，房貸沒有解押，那。

9、用房產(chǎn)證抵押貸款需要配偶簽字的辦理抵押貸款時(shí)，是要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問題房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方具有同等的處分權(quán)，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張所。

10、房產(chǎn)證抵押貸款的情況如下1房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字辦理抵押貸款時(shí)，是要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問題同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)。

11、1如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么房屋貸款需要夫妻雙方到場簽字，將來房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)2如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不需要夫妻雙方到場，也不用配偶簽字。

12、辦理流程 1備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單2銀行對(duì)借款人的貸款申請購房合同協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查3借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)。

13、根據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第三十二條的規(guī)定，抵押貸款時(shí)，房屋在有共有人的情況下需要提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同意抵押的證明，即如果房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么則必須簽字才行如果房產(chǎn)只是夫妻一方的個(gè)。

14、法律分析房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共有，夫妻雙方同意用房產(chǎn)證貸款，當(dāng)然夫妻雙方都要當(dāng)場哦，因?yàn)樾枰蚱揠p方簽字的 法律依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則 第六十六條 自然人法人或者其他組織為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，依法以不。

15、如果是用房產(chǎn)抵押貸款，而房產(chǎn)是在夫妻雙人的名下，那么的確需要夫妻兩人一起去簽字，如果一方?jīng)]時(shí)間的話，可以采取授權(quán)的方式，寫一個(gè)授權(quán)書，授權(quán)另一方去辦理房產(chǎn)抵押貸款，這就可以抵押貸款，是這樣申請的流程抵押貸款。