貸款買的房子是可以再次進(jìn)行抵押的一般來說，如果用戶拿到了房產(chǎn)證，且房子還有剩余價值的是可以進(jìn)行二抵的，而除了銀行以外，民間貸款機(jī)構(gòu)也可以辦理需要注意的是，并非所有房產(chǎn)都可以進(jìn)行二次抵押，房產(chǎn)二次抵押通常是有；按揭房可以二次抵押貸款嗎當(dāng)然可以的，按揭房屋是可以做二次抵押貸款的個人房屋二次抵押貸款是中國商業(yè)銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)若資料沒問題，銀行貸款機(jī)構(gòu)會對房產(chǎn)進(jìn)行評估，只要申請者。

這個時候使用大家最常見的方式，就是貸款買房，而且如今很多人也會使用房產(chǎn)的按揭房實行貸款，俗稱二次抵押貸款，那么，下面小編就來為大家介紹下按揭房可以二次貸款嗎，以供大家參考一按揭房可以二次貸款嗎 按揭房是能；1二次抵押貸款如果你名下有按揭房，且已還款一段時間，那么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款就是按揭房二次抵押貸款我們常說的“二次抵押”以成都農(nóng)商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經(jīng)償還貸款一段時間，在房產(chǎn)有。

那么，按揭房可以二次抵押貸款嗎按揭房二次抵押貸款？辦理二次抵押貸款需要注意什么？下面小編就帶大家一起來了解了解按揭房可以二次抵押貸款嗎 按揭房可以二次抵押貸款，若在申請貸款過程中，銀行以不接受未還清貸款房子為由而拒絕貸款申請的話；不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業(yè)務(wù)，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

4個人信用良好，沒有欠息行為而大家需要注意，按揭房二次抵押貸款能夠辦到的額度一般是房屋價值×抵押率－原貸款本金余額其中住房抵押的二次貸款抵押率通常不超過70%，商業(yè)用房二次貸款抵押率則一般不超過50%；按揭房子二次貸款有三種方式1可以與銀行進(jìn)行協(xié)商尋求銀行的同意2尋求擔(dān)保公司的幫助3去找保證人因為房地產(chǎn)抵押貸款的房子屬于你，當(dāng)你還款時，你沒有記錄因此，當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的。

一通過銀行辦理1首先要向貸款銀行提交二次抵押貸款的申請，只有在銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行也是你先前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)是不能抵押給不同銀行的2申請通過后，抵押人需要提交貸款所。

按揭房二次抵押貸款需要夫妻簽字嗎

1、按揭房是可以二次貸款的，但是二次貸款的條件十分苛刻，且要求該房屋還存在一定的可貸空間，如果首次按揭貸款的額度在房屋評估價的百分之三十左右，銀行同意二次抵押貸款的可能性大，但若首次貸款的額度超過房屋評估價的百分之。

2、房屋是可以二次抵押的但是二次貸款的條件是很苛刻的條件要求如下 1用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房 2該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人 3房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管。

3、一按揭房能不能二次抵押貸款方法一 找擔(dān)保公司幫忙 雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款。

4、輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報價按揭房能二次貸款嗎現(xiàn)在的房價居高不下，不少工薪階層的人在買房時都會選擇按揭貸款的方式，但購房者在辦理按揭貸款的時候，需符合銀行提出的要求，那么按揭房能二次貸款嗎？按揭房二次抵押貸。

5、3貸款人應(yīng)攜帶所有資料到銀行面簽，并在房屋二次抵押申請表上簽字4銀行會審核房產(chǎn)和貸款人的個人資料，同時計算貸款金額5審批通過后，貸款人需要親自到銀行辦理抵押登記，等待放款按揭房二次抵押貸款有什么流程。

按揭房二次抵押貸款還不上怎么辦

已貸款房子還可以二次抵押貸款嗎可以的二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)辦。

3審核通過后，銀行會與申請人當(dāng)面簽字您需要與銀行簽訂二次抵押合同，并辦理貸款合同的公證手續(xù)4辦理抵押登記手續(xù)后，銀行將在指定日期向您發(fā)放貸款5房地產(chǎn)二次抵押貸款是指該房地產(chǎn)仍處于抵押狀態(tài)，處于正常還款。