1、法律主觀辦理房產(chǎn)過戶需要寧波按揭房子怎么辦房產(chǎn)證的手續(xù)及證件是攜帶身份證戶口本婚姻證明房產(chǎn)證購房合同購房發(fā)票完稅憑證向房產(chǎn)管理部門提出申請審核通過繳納稅費，核稅繳稅出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單寧波按揭房子怎么辦房產(chǎn)證；法律分析貸款房子辦理房產(chǎn)證流程如下1買方與賣方簽訂了房屋買賣合同2購房者賣房者委托律師事務(wù)三簽訂寧波按揭房子怎么辦房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同3買房人支付房價的首付款按成交價格和估價價格取較低值的原則，在；辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù) 辦理房產(chǎn)證手續(xù)如下首先準備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料證件，如房屋購銷合同原件戶口簿等等，然后要到房管部門提交申請，申請表要開發(fā)商簽字蓋章的再到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表；1還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸房產(chǎn)證押在貸款銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和寧波按揭房子怎么辦房產(chǎn)證他項權(quán)證需到房產(chǎn)中心注銷貸款2向貸款銀行申請房產(chǎn)證申請人。
2、法律分析貸款買房房產(chǎn)證辦理流程1先看一下購房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間2房產(chǎn)證辦理是這樣的，在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報；按揭的房子房產(chǎn)證在哪里寧波按揭房子怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)證在房屋買受人那里現(xiàn)在按揭買房，銀行不會押房產(chǎn)證和土地證原件了因為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按揭買房，在辦理產(chǎn)權(quán)登記和房產(chǎn)抵押登記后，銀行作為抵押權(quán)人，會得到房屋他項權(quán)證，房產(chǎn)證在辦理抵；6辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證7對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后；那么按揭購買的房屋如何辦理房產(chǎn)證呢？分為兩種情況1根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰手里情況不同，還完貸款后領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是。
3、二按揭房辦理房產(chǎn)證流程 1確定該房產(chǎn)有進行產(chǎn)權(quán)初始登記 辦理房產(chǎn)證前有先向開發(fā)商或者房管所確認下，開發(fā)商是否已經(jīng)進行或初始登記，這是房產(chǎn)證辦理的前提，一般房子在交房后的60天內(nèi)，開發(fā)商就要去房管所登記確權(quán)，若；貸款房產(chǎn)證辦理流程的七步曲1首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)商品房銷售管理辦法第34條的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日之內(nèi)；有貸款的房子怎么辦房產(chǎn)證購房人在通過銀行按揭貸款購房時，與銀行簽訂抵押合同及貸款合同辦理后房管部門會對該房屋進行備案登記此時只需到房管局辦理標(biāo)明抵押事項的房屋他項權(quán)證，然后把他項權(quán)利證抵；按揭房辦理不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程1確認開發(fā)商已進行初始登記一般來講，在兩個月以內(nèi)，開發(fā)商將商品房交付使用后，就會把辦理房產(chǎn)證的資料送到相關(guān)部門，所以業(yè)主在收房后的上個月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)情況2向。
4、辦理后房管部門會對該房屋進行備案登記此時只需到房管局辦理標(biāo)明抵押事項的房屋他項權(quán)證，然后把他項權(quán)利證抵在銀行，就能拿到房產(chǎn)證，只是房產(chǎn)證上備注貸款尚未還清的情況還有貸款的房子如何買賣？1轉(zhuǎn)按揭如果；有房貸的房子可以辦理房產(chǎn)證，具體內(nèi)容如下1一般情況下，按揭房可以辦房產(chǎn)證購房者和買房者簽房屋買賣和轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同，交房價百分之三十的首付購房者拿到銀行同意還款確認函后，提出貸款申請賣方收到錢后。
5、因此，購房者需要到房管局辦理標(biāo)明抵押事項的房屋他項權(quán)證，然后把他項權(quán)利證放在銀行，就可以拿到房產(chǎn)證了，但是房產(chǎn)證上會備注貸款尚未還清的情況2如果采用按揭貸款的購房者一直按時還款，還款滿2年之后，可向；在貸款未還清期間，一直有抵押登記的記錄，房屋是不允許轉(zhuǎn)讓和買賣的什么時候能拿到房產(chǎn)證1如果你買現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的；1確認房產(chǎn)已進行初始登記開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)商品房銷售管理辦法第34條的相關(guān)規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日之內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送給房屋。