1、法律主觀辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要寧波按揭房子怎么辦房產(chǎn)證的手續(xù)及證件是攜帶身份證戶(hù)口本婚姻證明房產(chǎn)證購(gòu)房合同購(gòu)房發(fā)票完稅憑證向房產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)審核通過(guò)繳納稅費(fèi)，核稅繳稅出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，領(lǐng)取受理通知單寧波按揭房子怎么辦房產(chǎn)證；法律分析貸款房子辦理房產(chǎn)證流程如下1買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同2購(gòu)房者賣(mài)房者委托律師事務(wù)三簽訂寧波按揭房子怎么辦房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同3買(mǎi)房人支付房?jī)r(jià)的首付款按成交價(jià)格和估價(jià)價(jià)格取較低值的原則，在；辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù) 辦理房產(chǎn)證手續(xù)如下首先準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料證件，如房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件戶(hù)口簿等等，然后要到房管部門(mén)提交申請(qǐng)，申請(qǐng)表要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章的再到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表；1還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸房產(chǎn)證押在貸款銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和寧波按揭房子怎么辦房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證需到房產(chǎn)中心注銷(xiāo)貸款2向貸款銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證申請(qǐng)人。

2、法律分析貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證辦理流程1先看一下購(gòu)房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時(shí)限，是開(kāi)發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時(shí)間2房產(chǎn)證辦理是這樣的，在開(kāi)發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會(huì)集中要求業(yè)主將銷(xiāo)售報(bào)；按揭的房子房產(chǎn)證在哪里寧波按揭房子怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)證在房屋買(mǎi)受人那里現(xiàn)在按揭買(mǎi)房，銀行不會(huì)押房產(chǎn)證和土地證原件了因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，按揭買(mǎi)房，在辦理產(chǎn)權(quán)登記和房產(chǎn)抵押登記后，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到房屋他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證在辦理抵；6辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證7對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后；那么按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋如何辦理房產(chǎn)證呢？分為兩種情況1根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰(shuí)手里情況不同，還完貸款后領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的程序也分好幾種，一種最簡(jiǎn)單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了如果是這種情況，購(gòu)房者還完了貸款，或者是。

3、二按揭房辦理房產(chǎn)證流程 1確定該房產(chǎn)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)初始登記 辦理房產(chǎn)證前有先向開(kāi)發(fā)商或者房管所確認(rèn)下，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行或初始登記，這是房產(chǎn)證辦理的前提，一般房子在交房后的60天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商就要去房管所登記確權(quán)，若；貸款房產(chǎn)證辦理流程的七步曲1首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)商品房銷(xiāo)售管理辦法第34條的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日之內(nèi)；有貸款的房子怎么辦房產(chǎn)證購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，與銀行簽訂抵押合同及貸款合同辦理后房管部門(mén)會(huì)對(duì)該房屋進(jìn)行備案登記此時(shí)只需到房管局辦理標(biāo)明抵押事項(xiàng)的房屋他項(xiàng)權(quán)證，然后把他項(xiàng)權(quán)利證抵；按揭房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程1確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行初始登記一般來(lái)講，在兩個(gè)月以?xún)?nèi)，開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用后，就會(huì)把辦理房產(chǎn)證的資料送到相關(guān)部門(mén)，所以業(yè)主在收房后的上個(gè)月左右就可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)相關(guān)情況2向。

4、辦理后房管部門(mén)會(huì)對(duì)該房屋進(jìn)行備案登記此時(shí)只需到房管局辦理標(biāo)明抵押事項(xiàng)的房屋他項(xiàng)權(quán)證，然后把他項(xiàng)權(quán)利證抵在銀行，就能拿到房產(chǎn)證，只是房產(chǎn)證上備注貸款尚未還清的情況還有貸款的房子如何買(mǎi)賣(mài)？1轉(zhuǎn)按揭如果；有房貸的房子可以辦理房產(chǎn)證，具體內(nèi)容如下1一般情況下，按揭房可以辦房產(chǎn)證購(gòu)房者和買(mǎi)房者簽房屋買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同，交房?jī)r(jià)百分之三十的首付購(gòu)房者拿到銀行同意還款確認(rèn)函后，提出貸款申請(qǐng)賣(mài)方收到錢(qián)后。

5、因此，購(gòu)房者需要到房管局辦理標(biāo)明抵押事項(xiàng)的房屋他項(xiàng)權(quán)證，然后把他項(xiàng)權(quán)利證放在銀行，就可以拿到房產(chǎn)證了，但是房產(chǎn)證上會(huì)備注貸款尚未還清的情況2如果采用按揭貸款的購(gòu)房者一直按時(shí)還款，還款滿(mǎn)2年之后，可向；在貸款未還清期間，一直有抵押登記的記錄，房屋是不允許轉(zhuǎn)讓和買(mǎi)賣(mài)的什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證1如果你買(mǎi)現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買(mǎi)期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的；1確認(rèn)房產(chǎn)已進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)商品房銷(xiāo)售管理辦法第34條的相關(guān)規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日之內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送給房屋。