房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款 按揭的房子也可以貸款，無(wú)本按揭房屋可以抵押購(gòu)房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無(wú)風(fēng)險(xiǎn) 著急的客戶(hù)。

可以再次貸款，去銀行申請(qǐng)房屋二次抵押貸款最好在同一家銀行申請(qǐng)，如果去其房子重新貸款他銀行做二次抵押，很難通過(guò)二次抵押貸款有額度限制房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款比如，房子重新貸款你的房產(chǎn)二次抵押時(shí)，市值時(shí)100萬(wàn)。

銀行按揭房再貸款條件通過(guò)個(gè)人在銀行的按揭房抵押貸款這種模式，房主正在抵押的房子能貸到的額度為已經(jīng)還款的數(shù)額和房子有的上升部分，畢竟隨著按揭房貸款的不斷返還，貸款的余額也會(huì)隨之減少同時(shí)隨著市場(chǎng)房?jī)r(jià)的上升，按市場(chǎng)價(jià)。

4銀行審核通過(guò)后，借款人便可委托擔(dān)保公司辦理原有貸款的墊資解押手續(xù)5原有貸款解押手續(xù)辦完后，借款人需重辦新的抵押登記手續(xù)6手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款房屋二次貸款怎么貸 申請(qǐng)二次抵押貸款。

2找擔(dān)保公司墊資如果你名下的房產(chǎn)還在按揭中，但又急需大額周轉(zhuǎn)，可以找一家正規(guī)擔(dān)保公司墊資，將現(xiàn)有貸款還清，然后解除抵押，再拿該房產(chǎn)作抵押辦理貸款，獲得貸款后再將擔(dān)保公司墊資款還清，剩余供自己使用。

房子全款后不能再貸款按揭貸款需要在買(mǎi)房之前申請(qǐng)，已經(jīng)全款的話(huà)不能再貸款以前在全款購(gòu)房以后，半年內(nèi)，可以憑借當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同和發(fā)票，做按揭貸款，這個(gè)產(chǎn)品叫補(bǔ)按揭，后來(lái)監(jiān)管叫停房子重新貸款了這個(gè)產(chǎn)品目前任何個(gè)人貸款只有兩種。

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法1通過(guò)銀行貸款通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其房子重新貸款他銀行進(jìn)行再次抵押不過(guò)，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的各銀行對(duì)按揭房二次貸款的要求。

可以的 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款 按揭的房子也可以貸款，無(wú)本按揭房屋可以抵押購(gòu)房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無(wú)風(fēng)險(xiǎn) 著急。