1、首先到銀行申請抵押貸款，填寫表格，將所需材料提交接著工作人員進(jìn)行初審，無問題將進(jìn)行房產(chǎn)評估，作出報(bào)告然后銀行根據(jù)材料和報(bào)告進(jìn)行審批流程，通過后，將進(jìn)行貸款合同的簽署并公證最后到房產(chǎn)局申請抵押，成功后，放款給。

2、買房貸款屬于什么貸款類型購房 貸款 應(yīng)該屬于融資租賃式貸款，因?yàn)榈盅嘿J款應(yīng)該發(fā)生在取得產(chǎn)權(quán)之后，而購房貸款是在產(chǎn)權(quán)取得之前進(jìn)行所以也稱為 按揭 貸款目前貸款購房主要有以下幾種1住房公積金貸款2個(gè)人住房商業(yè)性貸。

3、所謂的房子按揭是指買房人在購買房屋的時(shí)候，只支付貸款房貸款了一定金額的房屋首付款，然后以房子作為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用于支付剩余的買房款，而買房人再與貸款銀行進(jìn)行結(jié)算按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4、買房貸款可以選擇銀行商貸公積金貸以及組合貸款三種方式買房貸款不僅要滿足銀行對資信的要求，還需要根據(jù)自己擁有的房屋套數(shù)及貸款記錄等情況支付一定的首付比例貸款買房條件1貸款申請人年滿18周歲，貸款到期時(shí)女性年齡不。

5、第一步選房首付選好要購買的房子，和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同協(xié)議，并支付一定的首付款給對方1購買首套房，商業(yè)貸款首付一般最低三成購買二套房，國務(wù)院有明確規(guī)定，首付不能低于40%2若是申請公積金貸款買房。

6、1貸款申請購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)按揭貸款申請書2選擇房產(chǎn)購房者即可與發(fā)展商或其代理。

7、貸款買房需要的借款人須具備以下條件一具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份二有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本緩老息的能力三具有購買住房的合同或協(xié)議四無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%。

8、一買房怎么向銀行貸款 首付款支付后的七天之內(nèi)，購房者向銀行申請按揭貸款，并上交個(gè)人身份證首付款收據(jù)婚姻證明等所需材料銀行對申請人各方面的情況進(jìn)行審核，確定申請人符合貸條件后即可辦理初步手續(xù)申請人在該。

9、買房貸款有幾種方式 1住房公積金貸款 從目前來看，很多公司都會為員工繳納五險(xiǎn)一金，其中所謂的一金就是指公積金，對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該優(yōu)選住房公積金低息貸款住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼。

10、還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要買房貸款注意事項(xiàng)有哪些1申請貸款前不要動用公積金如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零。

11、購買房屋并貸款的詳細(xì)流程如下1確定購房預(yù)算首先，您需要確定自己的購房預(yù)算這包括考慮您的收入儲蓄以及其貸款房貸款他財(cái)務(wù)狀況您可以與金融顧問或貸款專家咨詢，以確定您可以負(fù)擔(dān)得起的房屋價(jià)格范圍2選擇合適的貸款類型。

12、去銀行貸款買房流程主要有一下五步1選好房，簽訂購房合同，支付首付款2帶上個(gè)人身份證當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C經(jīng)濟(jì)收入資料比如銀行流水存單等等購房合同和首付款收據(jù)前往指定銀行網(wǎng)點(diǎn)找工作人員提出貸款申請?jiān)凇?/p>

13、2貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲3有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能力二貸款成數(shù) 1 住房貸款一般不超過購房合同總價(jià)的70%，最高不超過購房合同總價(jià)的80%2 商業(yè)用房貸款最高不超過。

14、買房貸款怎么貸最劃算買房貸款分四種，分別是公積金貸款，公積金+商業(yè)組合貸款，辯戚模商業(yè)貸款以及其他貸款類型，在這幾種貸款中，公積金貸款是最為合算的，因?yàn)槔⑺阆聛硐鄬κ亲钌俚馁J款買房子有哪些還款方式 1分階段性。

15、申請房屋貸款的流程如下1借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件借款人具有法律效力的身份證明符合法律。

16、房子貸款首先得有房產(chǎn)證，用房產(chǎn)證抵押給銀行貸款，房屋貸款一般可以用公積金貸款，也可以商業(yè)貸款，如果個(gè)人正常繳納住房公積金滿一年以上，并且持續(xù)繳納的情況下是可以用公積金貸款的，公積金貸款的利息比較低，所以選擇的人也是。

17、買房辦理貸款流程具體如下1選好房子，與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同，并支付規(guī)定首付款2提供個(gè)人身份證當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诒净驎鹤∽C首付款收據(jù)銀行流水等收入證明，填寫貸款申請表，向銀行提出房貸申請注意若選擇辦理。