2指出按揭房能抵押貸款嗎,能貸多少錢，影響房子抵押貸款按揭房能抵押貸款嗎,能貸多少錢的額度的因素有很多房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型朝向位置建成年代樓層等3房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的。

可以，按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款，即找擔保公司幫忙將余額還清并解押房屋之后，再抵押給銀行貸款具體能不能申請通過，需要結合個人的情況與借款人的年齡還款能力薪資水平等相關二次抵押產品分為兩個。

比如，房產評估價值為50萬，最高貸款成數為7成，那么房子抵押貸款最多可貸金額就是50萬乘以70%等于35萬，還要保證35萬帶來的每月負債，是在借款人還款承受范圍之內按揭房抵押貸款需要什么條件一在貸款到期日時的實際年齡。

有貸款的房子可以抵押貸款嗎有貸款的房子可以抵押貸款嗎一般情況下，有貸款的是不可以抵押貸款，屬于二次抵押范圍，現在大多數銀行對于二次抵押貸款都是拒絕的，因為風險比較大1但是一些銀行是會接受二次貸款的，但是并非是。

如果貸款買的房子已經償還完貸款，是可以做抵押的但如果還沒還完貸款，可以不可以進行抵押貸款，得由相關銀行的規(guī)定來決定房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值升值空間，而且房屋地理位置。

房屋二次抵押貸款最長能貸20年，而常規(guī)的二次抵押貸款年限在510年之間當然，不同的房屋能夠申請的貸款期限也不同，比如說房齡之前抵押的情況等等除此之外，因為各地的政策不同，所以對貸款年限的要求可能也會有所不。