2指出按揭房能抵押貸款嗎,能貸多少錢(qián)，影響房子抵押貸款按揭房能抵押貸款嗎,能貸多少錢(qián)的額度的因素有很多房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)的一個(gè)重要因，其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類(lèi)型朝向位置建成年代樓層等3房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的。

可以，按揭中的房屋可以進(jìn)行按揭房二次抵押貸款，即找擔(dān)保公司幫忙將余額還清并解押房屋之后，再抵押給銀行貸款具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，需要結(jié)合個(gè)人的情況與借款人的年齡還款能力薪資水平等相關(guān)二次抵押產(chǎn)品分為兩個(gè)。

比如，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為50萬(wàn)，最高貸款成數(shù)為7成，那么房子抵押貸款最多可貸金額就是50萬(wàn)乘以70%等于35萬(wàn)，還要保證35萬(wàn)帶來(lái)的每月負(fù)債，是在借款人還款承受范圍之內(nèi)按揭房抵押貸款需要什么條件一在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡。

有貸款的房子可以抵押貸款嗎有貸款的房子可以抵押貸款嗎一般情況下，有貸款的是不可以抵押貸款，屬于二次抵押范圍，現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于二次抵押貸款都是拒絕的，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)比較大1但是一些銀行是會(huì)接受二次貸款的，但是并非是。

如果貸款買(mǎi)的房子已經(jīng)償還完貸款，是可以做抵押的但如果還沒(méi)還完貸款，可以不可以進(jìn)行抵押貸款，得由相關(guān)銀行的規(guī)定來(lái)決定房屋二次抵押貸款對(duì)貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值升值空間，而且房屋地理位置。

房屋二次抵押貸款最長(zhǎng)能貸20年，而常規(guī)的二次抵押貸款年限在510年之間當(dāng)然，不同的房屋能夠申請(qǐng)的貸款期限也不同，比如說(shuō)房齡之前抵押的情況等等除此之外，因?yàn)楦鞯氐恼卟煌?，所以?duì)貸款年限的要求可能也會(huì)有所不。