1、不過一般銀行為了減少風(fēng)險(xiǎn)是不接受二次抵押貸款的，只有市面上的貸款公司才能辦理借貸人在申請二次貸款之前，需要提前評估該房產(chǎn)的價(jià)值，看可以貸多少錢，減去沒有還的房貸，還有多少錢可以用如果夠用的話，可以先把銀行的50萬的房子二次貸款能貸多少；房子有貸款可以二次抵押貸款，舉個(gè)例子，如果你的房子是貸款買的，房貸才還了三年，這時(shí)候去辦理房產(chǎn)抵押貸款就是二次抵押根據(jù)目前銀行的信貸政策，房子是可以辦理二次抵押的，只不過房子二次抵押貸款的門檻比較高，銀行無；價(jià)值50萬的房子在銀行能貸款貸多少房產(chǎn)抵押貸款的額度和申請貸款的銀行有關(guān)，不同銀行規(guī)定的貸款額度也不一樣，一般來說最高額度不超過房子估值的80%，如果房子估值50萬，申請的最高貸款額度為*08=萬此外；6該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行也就是說，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評估價(jià)值70%；1，信用記錄良好無逾期，查詢記錄較少，可以從銀行貸款，額度幾萬到50萬不等，利息大慨3厘多6厘 ，期限15年，等額等息 2，信用記錄相對差一點(diǎn)有逾期12次，無當(dāng)期逾期，查詢記錄也較少，可以從小貸公司；經(jīng)辦銀行是房屋抵押權(quán)人5房子已經(jīng)投保，保單由銀行管理6二次按揭的住房需要是市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)住房和商品房法律依據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第九條同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已設(shè)定的；50萬的房子二次貸款能貸多少我們通過一個(gè)例子說明一下 比如一套房子現(xiàn)在的市場價(jià)格為80萬元，其中有50%還未還清那么，屬于借款人的價(jià)值為40萬元大家在申請房子二次抵押貸款時(shí)，可貸額度就絕對不可能超過40萬元 房子二次抵押貸款能貸多少。

2、25年了二次抵押的最長貸款期限為25年，二次抵押的期限根據(jù)貸款的具體用途確定個(gè)人消費(fèi)貸款期限最長為5年，個(gè)人經(jīng)營貸款期限最長為3年，貸款到期日不超過首套房房貸到期日 擴(kuò)展信息 住房二次抵押貸款年限的影響因素 1；如果你的意思是在北京有一個(gè)家庭名下的房子，再用公積金貸款，這個(gè)是兩套，貸款的80%，上限是80萬如果您是指二次使用公積金貸款，第一筆公積金貸款已經(jīng)結(jié)清，且北京家庭名下無房，可以申請首筆貸款的80%，上限為 120；二次貸款可以貸多少，取決了房屋價(jià)值*抵押率假設(shè)借款人提供的房屋價(jià)值是100萬，抵押利率為70%而借款人已經(jīng)償還了20萬元，還剩下貸款為50萬元，那么可貸款的最高額度就是100*0750=20萬元如果借款人不是很確定的話；房產(chǎn)可以做二次抵押二次抵押貸款必備條件1抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經(jīng)達(dá)到了七成，只有3成額度可抵押的話，那么自然是不能再辦理二次抵押了如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以；自住型房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不超越70%，而商業(yè)用房二次貸款的抵押率高不超越50%”房屋二次抵押貸款利率？1我們知道用還在抵押中的房子再辦理抵押貸款，就是房屋二次抵押貸款既然是房屋二次抵押貸款，那么用抵押中的。

3、房子二次抵押貸款怎么貸1提交材料借款人必須明確二次貸款銀行是否只支持首次抵押或不首次抵押的客戶，并到放款行網(wǎng)點(diǎn)遞交有關(guān)資料通常有三種身份證明產(chǎn)權(quán)證明財(cái)產(chǎn)證明夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證2貸款；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且。

4、若是房產(chǎn)價(jià)值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬元此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理。