一如何出售有貸款按揭房如何出售的房子1如果按揭房如何出售你有能力將自己貸款的金額還清的話，就可以先還清貸款，其主要目的是為按揭房如何出售了注銷抵押，接著就可以交易過(guò)戶了2如果按揭房如何出售你自己沒(méi)有能力還清剩余的貸款，但是買房者有能力還清的話，按揭房如何出售你就可以先協(xié)商。

“轉(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是有按揭的房屋進(jìn)行再次買賣，由買方繼續(xù)償還賣方的按揭貸款當(dāng)前的二手房市場(chǎng)上。

房子按揭貸款流程是什么按揭的房子怎么賣1轉(zhuǎn)按揭簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限變更借款人或變更抵押物的貸款2用買方的首付。

1轉(zhuǎn)按揭所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限變更借款人或變更抵押物的貸款2用買方的首付款繳清剩余貸款3利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款貸款未還清的房子如何。

一是雙方都應(yīng)持有北京市戶口，另外一點(diǎn)是不能進(jìn)行貸款按揭通過(guò)房屋置換并不能取得使用權(quán)房的產(chǎn)權(quán)，但可以享有出租的權(quán)和一定限度的處置權(quán)一般只有擁有本地戶籍的人才能購(gòu)買使用權(quán)的房屋二手房如何買賣生活水平的提高。