貸款額度最多為房屋估價寧波江東寫字樓抵押貸款能貸幾成的70%一般來說寧波江東寫字樓抵押貸款能貸幾成，不同的抵押房產(chǎn)寧波江東寫字樓抵押貸款能貸幾成，抵押貸款的額度是不一樣的通常商品房抵押可以達到70%，商鋪寫字樓抵押可以達到60%，工業(yè)廠房抵押可以達到50%房產(chǎn)證是抵押貸款雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理除了房子價值，貸款額度。

一抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多是房屋估值的7成一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業(yè)廠房的抵押可達到50%房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款。

按揭貸款的話一般是貸五成，最長貸十年抵押貸款如果抵押人資質(zhì)好，經(jīng)營情況良好的話，有的銀行最高會給到65成左右。

買寫字樓能貸款十年，商用房貸款期限最長為10年寫字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復雜，一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年另外，寫字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括。

在借款人資質(zhì)和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請房子抵押貸款可以貸到房子評估價的7成而以商鋪寫字樓辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評估價5成注意，這個評估價以銀行認可的評估公司估價為準另外不同性質(zhì)。