商業(yè)寫字樓抵押貸款以申請(qǐng)借款金額和借款時(shí)間長短確定寧波鄞州寫字樓商業(yè)貸款，一般最高不超過抵押物現(xiàn)行作價(jià)寧波鄞州寫字樓商業(yè)貸款的70%貸款寧波鄞州寫字樓商業(yè)貸款的期限主要有兩種房地產(chǎn)抵押貸款短期建設(shè)貸款以建設(shè)周期為限，一般3一5年，長期經(jīng)營貸款15一30年左右寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的這是房屋的房產(chǎn)證上有明確。

買寫字樓能貸款十年，商用房貸款期限最長為10年寫字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復(fù)雜，一般是不會(huì)給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年另外，寫字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住。

假如你的貸款時(shí)間是10年，按照5年以上貸款基準(zhǔn)利率490%浮動(dòng)執(zhí)行，上浮10%后的利率就是490%×1+10%=539%，注意，這個(gè)利率指的是年利率寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說。

該樓可以貸款買寫字樓屬于商業(yè)屬性，只能辦理商業(yè)貸款，一般能提供貸款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮15通常情況下，非住宅都是5成10年因此該樓可以貸款買寫字樓也具有一定的升值價(jià)值，寫字樓也會(huì)受到地段的影響。

購買寫字樓可以貸款但因?yàn)閷懽謽菍儆谏虡I(yè)屬性，只能辦理商業(yè)貸款一般能提供貸款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)1因?yàn)閷懽謽堑耐顿Y數(shù)額較大，因此投資寫字樓必須防范貶值風(fēng)險(xiǎn)如果寫字樓本身所處的地段由于一些市政或其他原因造成了。

可以貸款，就是貸款的額度和年限有限制，具體能帶多少寧波鄞州寫字樓商業(yè)貸款我也不太清楚，不了解你的房屋狀況，商鋪或?qū)懽謽乾F(xiàn)在都可以做商業(yè)貸款，只要是大產(chǎn)權(quán)的都沒有問題和民宅一樣辦理。

您需要結(jié)合一下您當(dāng)?shù)氐你y行貸款政策，因?yàn)橛幸恍┥虡I(yè)銀行是不接受寫字樓作為抵押物的還款計(jì)劃要看你選擇的具體用途，還有還款方式要是公司經(jīng)營的話最長是10年要是個(gè)人消費(fèi)的話最長能到30年，但是一般都是10到15年，具體要看您的房子和您個(gè)人的資質(zhì)貸款申請(qǐng)人的4項(xiàng)條件所購商鋪須為現(xiàn)房希望可以幫到。

并以該商用房的經(jīng)營收入和借款人其他合法收入作為還本付息來源的貸款 拓展資料 1商業(yè)用房的概念商業(yè)用房是指各類商店門市部飲食店糧油店菜場理發(fā)店照相館浴室旅社招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括等關(guān)于商業(yè)用房的另一種解釋商業(yè)用房是指。

寫字樓能抵押貸款寫字樓抵押貸款很多商業(yè)銀行都是可以接受的，不過并不是所有所有寫字樓都可以，銀行大多要求產(chǎn)權(quán)明晰變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商業(yè)用房作為抵押物除了個(gè)人住宅和寫字樓外，很多房產(chǎn)類型都是能夠作為抵押物申請(qǐng)貸款的，比如商品房商鋪工業(yè)廠房都可以申請(qǐng)抵押貸款辦理房屋抵押貸款需要哪些條件1。

寫字樓屬于商業(yè)性質(zhì)用房，貸款的利率為基準(zhǔn)利率上浮20%，為年利率708%希望有幫助。

是按銀行的同期的貸款利率計(jì)算的，沒有優(yōu)惠利率，現(xiàn)在銀行的5年以上的貸款利率是783%。

銀行的還款方式分為兩種1等額還本付息2等額還本，利息照付等額還本付息這種方法是指在還款期內(nèi)，每年償付的本金利息之和是相等的，但每年支付的本金數(shù)和利息數(shù)均不相等采用等額還本付息法，利息將隨償還本金后欠款的減少逐年減少，而償還的本金恰好相反，將由于利息減少而逐加大此方法。

商鋪寫字樓和商業(yè)公寓的貸款 優(yōu)勢1三無可以貸款 2不限貸款次數(shù) 劣勢1首付比例不低于百分之40，重慶商住公寓一般為百分之50 2貸款年限最長為十年 3基準(zhǔn)利率上浮百分之25。

寫字樓抵押貸款如何辦理關(guān)于抵押貸款的貸款條件如下有合法的身份有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄有合法有效的購房合同以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款等。

寫字樓貸款首付與住宅貸款不一樣，住宅的首套首付30%利率下調(diào)15%，二套60%利率上浮10%寫字樓首付50%利率也是上浮10%是固定的，而且不能用公積金，貸款年限10年寫字樓屬于商業(yè)地產(chǎn)，其貸款流程與住宅是相同的二者的區(qū)別主要體現(xiàn)在首付利率貸款年限上寫字樓首付至少在五成以上，利率上浮在15%。

是按銀行的同期的貸款利率計(jì)算的，沒有優(yōu)惠利率，現(xiàn)在銀行的5年以上的貸款利率是783%二南寧商貸利率南寧市階段性調(diào)整首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，調(diào)整后利率下限為LPR減60個(gè)基點(diǎn)按照現(xiàn)行LPR，南寧市首套住房商貸利率下限將下調(diào)為37%三寫字樓按揭貸款利率是多少 寫字樓按揭貸款的利率。