房屋抵押貸款可以貸多少1抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定寧波寫字樓貸款可以貸幾成，貸款額度最多為房屋估價的70%一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的通常商品房抵押可以達到70%，商鋪寫字樓抵押可以達到60%，工業(yè)廠房抵押可以達到50%房產(chǎn)證是抵押貸款雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款；購買寫字樓可以貸款但因為寫字樓屬于商業(yè)屬性，只能辦理商業(yè)貸款一般能提供貸款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年投資寫字樓的風(fēng)險1因為寫字樓的投資數(shù)額較大，因此投資寫字樓必須防范貶值風(fēng)險如果寫字樓本身所處的地段由于一些市政或其寧波寫字樓貸款可以貸幾成他原因造成了；買寫字樓能貸款十年，商用房貸款期限最長為10年寫字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復(fù)雜，一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年另外，寫字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括；1公司名義買寫字樓能貸款這里面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團體法人，只要附條件就都是可以的2公司買房不管買什么房子都視為商業(yè)用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內(nèi)只能買一套房子相關(guān)說明1公司買房貸款和普通的購房者差不；假如寧波寫字樓貸款可以貸幾成你的貸款時間是10年，按照5年以上貸款基準(zhǔn)利率490%浮動執(zhí)行，上浮10%后的利率就是490%×1+10%=539%，注意，這個利率指的是年利率寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說；一抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多是房屋估值的7成一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業(yè)廠房的抵押可達到50%房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款。

但寫字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復(fù)雜，一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年寫字樓按揭貸款首付辦理流程需要先簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查審批通過后，雙方簽訂借款合同擔(dān)保合同，視情況辦理；11年內(nèi)貸款的利率是435%215年內(nèi)貸款的利率是475%35年以上貸款的利率是490%相關(guān)說明寫字樓貸款要準(zhǔn)備的基本資料如下1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證開戶許可證稅務(wù)登記證公司章程驗資報告貸款卡2近三年的年報最近三個月財務(wù)報表，公司近六個月對公賬單3。

5企業(yè)名下資產(chǎn)證明個人資料1借款人及配偶身份證2房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證3借款人房產(chǎn)權(quán)利人戶口本4借款人房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證5個人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)汽車股票債券等6個人近六個月或一年的銀行流水更多關(guān)于寫字樓按揭貸款利率是多少，進入；四寫字樓按揭貸款首付 如果是商品房，只需20%首付就可以了如果是二手房，最低30%貸款20萬貨30萬都不成問題，問題是你要貸多少年否則不好算月供至于利率，五年以上到30年都是一樣的，屬于長期貸款基準(zhǔn)利率594%，優(yōu)惠利率416%首套貸款購房利率20萬貸款20年，月供是122889元；一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年另外，寫字樓可以抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)包括住宅寫字樓商鋪廠房等作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種；商業(yè)寫字樓抵押貸款以申請借款金額和借款時間長短確定，一般最高不超過抵押物現(xiàn)行作價的70%貸款的期限主要有兩種房地產(chǎn)抵押貸款短期建設(shè)貸款以建設(shè)周期為限，一般3一5年，長期經(jīng)營貸款15一30年左右寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的這是房屋的房產(chǎn)證上有明確；住房抵押貸款能貸到的錢為用住宅作為抵押物申請抵押貸款能貸到評估價的7成用商鋪寫字樓辦公樓作為抵押物，貸款能貸到評估價的6成用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評估價5成住房抵押貸款的期限最長能達到30年，因為抵押貸款收到借款人的年齡房子的性質(zhì)等因素的影響，有可能貸20年10年；按揭貸款的話一般是貸五成，最長貸十年抵押貸款如果抵押人資質(zhì)好，經(jīng)營情況良好的話，有的銀行最高會給到65成左右。

但是寫字樓只能辦理商業(yè)貸款，一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情況下，非住宅都是5成10年寫字樓按揭貸款首付辦理流程1客戶申請，客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關(guān)資料2簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查審批通過后，雙方簽訂借款合同擔(dān)保；2若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款授信金額最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%3貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批后確定，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。