摘要很多人在需要資金的時(shí)候回選擇辦理房子抵押貸款寧波60萬的房子抵押貸款，是否可以申請(qǐng)房子抵押貸款和貸款人的年齡收入情況房齡等情況有關(guān)系那房子抵押貸款可以貸多少錢最長(zhǎng)能貸幾年呢房屋抵押貸需要什么條件和手續(xù)我們一起來看看房；首先寧波60萬的房子抵押貸款，各銀行認(rèn)可的評(píng)估公司不同，不同的評(píng)估公司，給的值有可能是不同的其次，不同地方的房子，不同區(qū)域的房子，對(duì)貸款額度也有影響一般情況下，市值60萬的房子，按評(píng)估值的7成計(jì)算的話，大概貸40萬左右。
全款60萬元的房子，抵押貸款25萬元的話，還是很好貸下來的，既然沒有逾期，那么征信上沒有不良記錄，只要申請(qǐng)貸款的話，基本能審核通過抵押貸款，是這樣的情況抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質(zhì)和信用一般，名下；價(jià)值60萬的房子做抵押貸款可以貸42萬以內(nèi)，一般最高可貸金額是房屋價(jià)值的70％之內(nèi)辦理房屋抵押貸款的手續(xù)1提交申請(qǐng)材料房屋抵押貸款的資金自己可以提前就準(zhǔn)備好，選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請(qǐng)借款人；65萬的購房合同能抵押42萬價(jià)值60萬的房子做抵押貸款可以貸42萬以內(nèi)，一般最高可貸金額是房屋價(jià)值的70％之內(nèi)自己找銀行的話在6070%，找中介的話能多點(diǎn)看你做什么用途了，房產(chǎn)抵押多少貸款的貸款額度，不過在貸款公司；以南京銀行為例短期貸款1一年以內(nèi)含一年，銀行利率425%2一至五年含五年，銀行利率475%3五年以上，銀行利率49%住房公積金貸款五年以下含五年，銀行利率275%五年以上，銀行利率；房產(chǎn)抵押貸款的房子需要時(shí)商品房，或者按揭房5年以上 準(zhǔn)備資料夫妻雙方身份證件，戶口本以及影印件，婚姻證明工作單位證明等 申請(qǐng)條件 一貸款申請(qǐng)書貸款用途金額年限還款來源 二房屋所有權(quán)證 三；6如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單8為提高房子抵押貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證股票基金現(xiàn)金存折。
如果抵押貸款50萬，貸款利率為49%，十年期，月供計(jì)算如下1商業(yè)貸款等額本息房貸利率490%，還款總額6334萬元，其中總利息1334萬元每月需還款527887元2商業(yè)貸款等額本金房貸利率490%，還款總額63；準(zhǔn)確說，如果房子評(píng)估價(jià)值是60萬，你總的貸款額度是42萬，如果你第一次的貸款還有10萬未還清，那你最多能再貸32萬換個(gè)說法，也就是你先從朋友處借10萬塊錢還清第一次的貸款，再抵押貸款貸出42萬，還上朋友的10萬。
2022年寧波市房屋抵押貸款60萬，目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是490%，還款方式為等額本金還款，那么60萬元120個(gè)月每月應(yīng)還金額為7450元左右，總支付利息為元左右，10年是120個(gè)月，每月的利息是1234元；如果房子屬于二次抵押，那么借款人就算通過了抵押貸款申請(qǐng)，可貸款的額度也不會(huì)很高 在負(fù)債60萬的情況下，借款人申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，需要注意三個(gè)方面 1貸款利率 在負(fù)債率比較高的情況下，借款人的違約風(fēng)險(xiǎn)也是比較高的銀行在審批；1市值如果是150W，還要經(jīng)過銀行評(píng)估，一般貸款額是評(píng)估值的7；現(xiàn)在銀行同期貸款利率是多少截止到2019年12月，中國(guó)人民銀行規(guī)定，一年以內(nèi)含一年短期貸款基準(zhǔn)利率為435%，中長(zhǎng)期貸款一至五年含五年利率為475%，五年以上利率為49%個(gè)人公積金住房貸款五年以下含五年為275%；貸款額度大概在評(píng)估值的50%到70%之間去銀行申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款后，銀行會(huì)通知評(píng)估公司來現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，根據(jù)評(píng)估來定最后的貸款額度申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款貸要件1房產(chǎn)證2權(quán)利人及配偶的身份證3權(quán)利人及配偶的戶口。
目前銀行商業(yè)按揭，對(duì)一手房和二手房的放貸成數(shù)基本相同，即56成，大多數(shù)地方是5成，各地有所不同你這套房子的總價(jià)為60萬，我們按放貸5成計(jì)算，你要首付30萬元，爾后向銀行申請(qǐng)貸款30萬元貸款30萬元，目前銀行的。