老房子能貸款，雖然是老房子，但是也是可以貸款的，但是具體貸款的金額可能和新房有一定的差距，而且房子的年齡也會(huì)和貸款的年限有一定的聯(lián)系正常情況下，銀行是會(huì)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估的，具體評(píng)估的價(jià)格也就是能夠貸款的總金額。

是的，各大銀行一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸貸款者在購買房產(chǎn)時(shí)，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好；老房子只要符合房屋抵押貸款的條件是可以貸款的 房屋要求房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門土地管理部門核發(fā)的房；中行貸款種類較多，因貸款類型不同，借款人條件存在差異，如有貸款需求，建議聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)詳細(xì)咨詢以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服誠邀您下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境；房子30年以上可以貸款，但是不能用公積金貸款第一銀行在設(shè)計(jì)貸款產(chǎn)品時(shí)，會(huì)綜合考慮業(yè)務(wù)邏輯業(yè)務(wù)合規(guī)業(yè)務(wù)風(fēng)控管理等方面你問的房齡要求，主要是基于風(fēng)險(xiǎn)1房齡超過30年的房子價(jià)值是有瑕疵的目前中國的房子年限是；超過30年的房子能貸款嗎 房齡超過30年很難貸款，銀行基于風(fēng)險(xiǎn)考慮，一般都會(huì)拒貸少部分銀行可以貸款的話，對(duì)首付的要求比較高，購房者要多準(zhǔn)備一點(diǎn)首付，并且提供其他財(cái)產(chǎn)證明才有可能會(huì)通過貸款 拓展資料 一，影響二手房貸款的因素 1；3購房貸款金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審核，決定是否發(fā)放 4貸款買房借款人與貸款人簽訂抵押貸款合同 5貸款人接受借款人的委托，根據(jù)其指令將抵押貸款劃入開發(fā)商賬戶房齡超過三十年的房子是不能貸款嗎是的；最終拿到的貸款額度，要根據(jù)借款人的資質(zhì)和抵押物的價(jià)值決定據(jù)了解，銀行房產(chǎn)貸款貸款的年利率在6%左右 2可以去典當(dāng)行辦理抵押貸款 有房產(chǎn)證，也可以去典當(dāng)行辦理抵押貸款典當(dāng)行抵押貸款，沒有工作和收入也能夠辦理。

房齡超過多少年不能貸款貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年含銀行對(duì)于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的房齡越大，申請(qǐng)貸款；360借條需要什么條件360借條的申請(qǐng)條件有1360借條對(duì)申請(qǐng)人在年齡方面會(huì)有相關(guān)的規(guī)定，申請(qǐng)人必須是年滿18周歲，但沒有超過55周歲還必須有大陸居民身份證，不能用港澳臺(tái)身份證辦理360借條2申請(qǐng)360借條對(duì)銀行卡。

可以，但是銀行房屋抵押貸款對(duì)房子有相關(guān)要求，一般是房齡不能超過30年，二手房的不超過20年，房子越老，房子的價(jià)值就會(huì)大打折扣，而且你超過了銀行規(guī)定的房齡，抵押貸款申請(qǐng)也會(huì)被拒 如果你的房子房齡沒有超過20年，申請(qǐng)；房齡一般超過20年就不能貸款了，一般在各家銀行超過20年房齡的房子基本上是不放貸了因?yàn)榉魁g過大的房子，從外到內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)材料肯定有一定的老化，所以會(huì)影響房子的質(zhì)量，所以銀行可能會(huì)拒貸房齡過大的房子 拓展資料；二老房子的房齡不能過高，過高的標(biāo)準(zhǔn)就是，老房子的房齡與貸款的年限相加不能超過40年，老房子的房齡是從房屋修好之后的那天開始計(jì)算的三老房子不能被列入當(dāng)?shù)氐某鞘懈脑觳疬w計(jì)劃之中，避免在抵押期間出現(xiàn)房屋拆遷的；1由于房子的產(chǎn)權(quán)只有70年，房齡的時(shí)間越長的話，購買的話，各種風(fēng)險(xiǎn)更加多2那房子一般超過多少不能貸款呢帶大家了解下吧3一般來說，和貸款有關(guān)的銀行都會(huì)比較謹(jǐn)慎4因?yàn)榘凑瘴覈F(xiàn)行法律，土地使用權(quán)只有70年；所以買的房子可以借錢，最好直接到銀行咨詢，而且房子是由人評(píng)估核實(shí)的，銀行不行可以試穗扒亂試別的此和二手房房齡要控制2025年以內(nèi)，超過25年的不能貸款，房齡較老的房子即使可以辦理貸款，銀行也會(huì)降低貸款人的貸款。