1、等額本息法 貸款本金0，假定年利率4900%，貸款年限30 年 每月應(yīng)交月供還款本息額是 530727元連本帶利總還款金額是 72元共應(yīng)還利息 2元  第1個月還利息為4083。

2、房齡30年的房子也是有機(jī)會貸款的，雖然一般超過了20年的房子銀行就不批貸了，但是如果是條件極好的房子的話還有機(jī)會比如周邊的學(xué)校非常好房子位置在市中心等，這些條件都能讓老房子辦理貸款，具體能不能貸取決于銀行，如。

3、30年的老房子有可能貸款，不過幾率很低130年房齡的房子一般不能申請抵押貸款，只有極少數(shù)房產(chǎn)實(shí)際價值較高的房產(chǎn)才可以申請一般二十年以上房齡的房子就不太好申請抵押貸款了，除非是一線城市房屋或者高地價別墅等房產(chǎn)類型。

4、銀行出于規(guī)避風(fēng)險的需要，30年房齡的商品房是很難按揭的房齡對于貸款的影響1銀行對于二手房房齡的規(guī)定一般為2025年以內(nèi)，對于房齡比較老的房產(chǎn)，即使可以貸款，銀行也是會降低借款人的貸款成數(shù)2房齡越老，貸款的。

5、30年的房齡能貸款嗎130年的房齡能不能貸款，是在買房前去咨詢一下銀行，通常這種房子是不能貸款的，不過還要根據(jù)房子所處的位置考慮它的價值在平時買賣二手房時也要盡量避免這種房屋，盡量購買房齡較短或者新房2現(xiàn)在。

6、房子30年以上可以貸款，但是不能用公積金貸款第一銀行在設(shè)計(jì)貸款產(chǎn)品時，會綜合考慮業(yè)務(wù)邏輯業(yè)務(wù)合規(guī)業(yè)務(wù)風(fēng)控管理等方面你問的房齡要求，主要是基于風(fēng)險1房齡超過30年的房子價值是有瑕疵的目前中國的房子年限是。

7、二手房貸款年限規(guī)定 30年 一般來說，不同的銀行其具體規(guī)定有所不同，但無外乎以下幾種 1二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年 2貸款到期日不能超過土地使用的到期年限 3。

8、所以銀行不愿意對房齡超過30年以上的房子放貸款二，不同的銀行，貸款要求是也不一樣，一般來說，大行一般都比較嚴(yán)一些，商業(yè)銀行其次，做寬松是一些小銀行和村鎮(zhèn)銀行，一般客戶經(jīng)理都有部門審批權(quán)大部分銀行房齡要求是不。

9、4房屋產(chǎn)權(quán) 影響房屋貸款年限另一個因素就是房子，房子分為住宅性質(zhì)商業(yè)性質(zhì)工業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)一般70年產(chǎn)權(quán)的房子貸款年限小于等于30年40年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的房子，貸款年限只能是小于等于10年總結(jié)以上就是為大家介紹。

10、30年房齡的房子一般不能申請抵押貸款，只有極少數(shù)房產(chǎn)實(shí)際價值較高的房產(chǎn)才可以申請一般二十年以上房齡的房子就不太好申請抵押貸款了，除非是一線城市房屋或者高地價別墅等房產(chǎn)類型，可以用來抵押房齡大小有哪些影響1對剩余。

11、基準(zhǔn)利率655％來計(jì)算的$ 309，00000個月的貸款總額 還款240個月 每月付款元 總本金及$ 555，10221利息。

12、國內(nèi)所有銀行都規(guī)定貸款人的貸款年齡加貸款年限不能超過65歲，也就是說如果想要貸滿30年至少要少于35歲，但是畢竟年齡是不可控的貸款買房的流程1查詢購房資格有些購房者在購買房屋的時候會覺得房屋限購的對象主要是一些已經(jīng)。

13、如果你的房產(chǎn)符合銀行貸款要求，提供的資料有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行半年流水，收入證明其他資產(chǎn)也可提供增加額度。

14、北侖公積金貸款首付40%以上，60W房價的話，首付最低24W，最長20年240期，最高貸款額度，要看你現(xiàn)在的公積金基數(shù)以及繳存比例，這個你問問你們單位商業(yè)貸款首付30%以上，最長30年，最高貸款額度按你的工資，批個40W不成問題公積。

15、正常情況下評估出來的價格再乘以70%，也就是能夠貸款的金額如果抵押的是公寓房，只有40年的產(chǎn)權(quán)，那么評估價的50%是作為貸款的金額，然后貸款金額再乘以還款的利息，加在一起也就是需要償還的總金額寧波房產(chǎn)契稅最新政策。