(1)填寫房地產(chǎn)抵押申請書;

　　(2)抵押當(dāng)事人簽訂書面房地產(chǎn)抵押合同和借(貸)款合同;

　　(3)提交抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明復(fù)印件;

　　(4)提交抵押房地產(chǎn)的《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》;

　　(5)提交抵押房地產(chǎn)的評估價值或雙方協(xié)商一致的房地產(chǎn)價值認(rèn)定書;

　　(6)抵押合同自簽訂之日起三十日內(nèi)到房地產(chǎn)抵押管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

　　(7)抵押當(dāng)事人不能親自辦理抵押手續(xù)的，可以委托***人，抵押人或抵押權(quán)人親自填寫授權(quán)委托***書;

　　(8)對抵押物現(xiàn)場勘驗。填寫《房地產(chǎn)抵押契約》、《房地產(chǎn)抵押申請審批書》;

　　(9)權(quán)屬清楚，材料齊全，審核合格，十五日內(nèi)準(zhǔn)予登記，發(fā)給《房屋他項權(quán)證》;

　　(10)抵押合同發(fā)生變更或抵押關(guān)系終止十五日內(nèi)，抵押當(dāng)事人持他項權(quán)證到原登記機關(guān)辦理變更或注銷抵押登記。

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