1、直接貸是寧波銀行的信用貸款寧波高新上海買寫字樓貸款，具有零抵押零擔(dān)保的優(yōu)勢(shì)，最高授信額度20萬(wàn)，一次授信三年有效，借款人可通過(guò)寧波銀行官方渠道，比如微信公眾號(hào)手機(jī)銀行等自助渠道申請(qǐng)，系統(tǒng)自動(dòng)審批，無(wú)需面簽，最快當(dāng)天就能出結(jié)果，通過(guò)后當(dāng)天放款到賬要想申請(qǐng)直接貸，借款人需要年滿20~50周歲，有穩(wěn)定的工作收入；契稅按照1%執(zhí)行2戶型面積在90平方米到144平方米含144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%3所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收二二套房繳納規(guī)定如下購(gòu)買非普通住房二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)商鋪辦公寫字樓商務(wù)公寓等，均按照3%的稅率征稅；如果是商鋪或?qū)懽謽堑盅?，貸款額度為房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的60%如果抵押的是工業(yè)廠房，貸款額度不超過(guò)評(píng)估價(jià)的50%比如寧波高新上海買寫字樓貸款你的房子是住宅，評(píng)估價(jià)300萬(wàn)，銀行貸款成數(shù)70%，代入公式，最多可以借300萬(wàn)×07=210萬(wàn)寧波抵押房子的貸款額度一般不是固定的一般來(lái)說(shuō)，這取決于房屋的評(píng)估價(jià)格，這個(gè)評(píng)估價(jià)格不；百分之162根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)查詢顯示，2021年10月寧波寫字樓空置率為百分之162數(shù)字代表在當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況下，寧波寫字樓的空置率為百分之162，寫字樓空置率受到多種因素的影響，包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展房地產(chǎn)政策租賃需求等在經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，如果一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不平衡，會(huì)導(dǎo)致部分寫字樓空置；寧波鼎峰大廈是值得買的寧波鼎峰大廈是位于寧海桃源街道民生路與桃源北路交匯處的商業(yè)寫字樓項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)寫字樓40年下面請(qǐng)看寧波鼎峰大廈項(xiàng)目的詳細(xì)數(shù)據(jù)信息項(xiàng)目別名鼎峰大廈寫字樓項(xiàng)目地址寧海桃源街道民生路與桃源北路交匯處開發(fā)商寧波璽悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑類型小高層，高層樓盤當(dāng)前；寧波新世界是值得買的寧波新世界是位于鄞州廣福街9號(hào)的別墅，商業(yè)公寓，商業(yè)商鋪，商業(yè)寫字樓項(xiàng)目，酒店式公寓40年，商住別墅40年下面請(qǐng)看寧波新世界項(xiàng)目的詳細(xì)數(shù)據(jù)信息項(xiàng)目別名寧波新世界寧鑄中心天際項(xiàng)目地址鄞州廣福街9號(hào)開發(fā)商寧波新立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑類型高層，小高層樓盤當(dāng)前參考；據(jù)曼德企服悉，稅改過(guò)后工商局又開始嚴(yán)格檢查企業(yè)的注冊(cè)地址了按照國(guó)家規(guī)定想要注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須有注冊(cè)地址那么在寧波沒有注冊(cè)地址怎么注冊(cè)公司呢？1自行租賃寫字樓寫字樓是可以用來(lái)注冊(cè)公司的，如果您沒有注冊(cè)地址可以租賃寫字樓用來(lái)注冊(cè)公司，不過(guò)寫字樓的價(jià)格是比較貴的，比如在寧波租賃一間寫字樓的。

2、寧波高新寶龍廣場(chǎng)位于高新區(qū)創(chuàng)苑路與揚(yáng)帆路交匯處，產(chǎn)權(quán)情況是標(biāo)準(zhǔn)寫字樓40年，由寧波遠(yuǎn)大實(shí)業(yè)投資有限公司開發(fā)物業(yè)類型商業(yè)商鋪，商業(yè)寫字樓物業(yè)費(fèi)3元平月裝修情況毛坯建筑類型塔樓，小高層，高層停車位情況共2743個(gè)停車位寧波高新寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目位于寧波高新區(qū)創(chuàng)苑路以西，揚(yáng)帆路以北，由12#；2品牌知名度高寧波高新區(qū)寶龍廣場(chǎng)的品牌組合也較為豐富，有近130個(gè)品牌入駐，其中超過(guò)45%是首進(jìn)高新區(qū)的人氣品牌3客戶消費(fèi)實(shí)力強(qiáng)寧波高新區(qū)寶龍廣場(chǎng)的總面積近35萬(wàn)平方米，其中購(gòu)物中心體量達(dá)到45萬(wàn)平方米它的3公里輻射范圍內(nèi)覆蓋了超過(guò)120個(gè)住宅小區(qū)和120個(gè)高端寫字樓，具有較大的消費(fèi)；一公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋，也就是土地性質(zhì)為“住宅用地”，土地使用年限為70年的陸跡房屋一般像單身公寓LOFT寫字樓等這一類房屋，土地性質(zhì)為“商服用地”，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的如果購(gòu)買的公寓是住宅性質(zhì)的公寓，也是70年產(chǎn)權(quán)，則可以申請(qǐng)公積金貸款二公寓貸款；不過(guò)，不管你有沒有地址或者實(shí)際辦公場(chǎng)所，也還是有以下幾種方式可以讓老板們?nèi)ミx擇注冊(cè)地址1最直接的方法就是直接去租一個(gè)寫字樓辦公室，但是這種對(duì)于剛起步的創(chuàng)業(yè)者也會(huì)是一筆很大的開支，畢竟深圳的租金都不便宜，而且對(duì)于剛成立起步的公司可能實(shí)際的辦公需求并不大2如果自己有住宅也可以用；據(jù)曼德企服悉，當(dāng)今社會(huì)正值創(chuàng)業(yè)熱潮，很多寧波的90后選擇了畢業(yè)過(guò)后進(jìn)行創(chuàng)業(yè)但是往往由于啟動(dòng)資金少，無(wú)法租賃價(jià)格高昂的寫字樓而煩惱不已國(guó)家為了鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，實(shí)行了一系列的政策，包括創(chuàng)業(yè)園卡座注冊(cè)，或者地方村委出的地址備案證明，意思就是由提供虛擬的注冊(cè)地址，這個(gè)地址是被認(rèn)可的，公司注冊(cè)下來(lái)后可以。

3、寧波住房抵押貸款銀行渠道，適合長(zhǎng)期周轉(zhuǎn)，最長(zhǎng)10年，正常情況下大概715個(gè)工作日放款優(yōu)點(diǎn)利息低流程評(píng)估銀行面簽銀行審批抵押登記銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證書銀行放款到借款人賬戶房產(chǎn)要求商品房，五年以下的經(jīng)濟(jì)適用房，公寓，別墅，商鋪，寫字樓如果銀行因?yàn)橘Y質(zhì)問(wèn)題做不了；貸款買房還需要申請(qǐng)嗎不需要申請(qǐng)?jiān)谘胄薪迪⒅?，各銀行也會(huì)根據(jù)下發(fā)的通知進(jìn)行自行調(diào)整如果在降息之前，銀行已經(jīng)放貸，那一般銀行會(huì)根據(jù)降息前的利率進(jìn)行計(jì)算，在下年開始才會(huì)根據(jù)當(dāng)年降息后的利率調(diào)整所以不用去銀行進(jìn)行申請(qǐng)。

4、答當(dāng)商住兩用房不能注冊(cè)公司，又不想花高額的租金租寫字樓，怎么辦呢？通常推薦給大家的方法是，使用虛擬地址注冊(cè)公司，所謂虛擬地址即為只能用來(lái)注冊(cè)，不能實(shí)際上門辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過(guò)案的，工商局認(rèn)可的集中辦公區(qū)使用這種虛擬地址不僅節(jié)省了公司成本，重要的是合規(guī)合法5；6符合寧波銀行規(guī)定的其他條件 2022年買二手房子貸款新規(guī)定 2022年買二手房子貸款新規(guī)定 1購(gòu)買二手房的借貸請(qǐng)求人發(fā)放的購(gòu)房借貸，借貸人有必要以所購(gòu)的二手房作典當(dāng)，不然不予放貸 2下列房子類型可處理二手房借貸商業(yè)房經(jīng)濟(jì)適用房資金價(jià)房改房能夠上市的央產(chǎn)房寫字樓商鋪公寓 3對(duì)房子竣工；貸款年利息只要個(gè)人資質(zhì)較好，資產(chǎn)符合條件，一般最低可以申請(qǐng)到5%左右的貸款，不過(guò)一般是8%左右，以銀行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) 2企業(yè)抵押貸款 剛才介紹的個(gè)人抵押貸款，這里是以公司名下或者法人股東第三方的房產(chǎn)如住宅商鋪寫字樓廠房等，作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，這個(gè)是計(jì)入企業(yè)負(fù)債 貸款期限1~20年 貸款額度與；下面請(qǐng)看寧波綠地U+未來(lái)中心寫字樓項(xiàng)目的詳細(xì)數(shù)據(jù)信息項(xiàng)目別名綠地·U+未來(lái)中心，慧谷中心，項(xiàng)目地址同濟(jì)路綠地U+未來(lái)中心開發(fā)商綠地控股集團(tuán)寧波北城置業(yè)有限公司建筑類型高層樓盤當(dāng)前參考均價(jià)約8000元平方米占地面積約平方米建筑面積約平方米容積率2綠化率30%規(guī)劃車位地下。