寧波二套房貸款利率是12倍588%二套房貸款利率又稱第二套房貸款利率，從2011年1月起，國務(wù)院要求各金融機構(gòu)對房屋貸款實行差別化信貸對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭包括借款人配偶及未寧波第二套房屋貸款；4寧波市政府還規(guī)定了，共同借款人在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的，在計算貸款額度時，可以合并計算3寧波市貸款中心規(guī)定，購買商品房時，首套房的貸款額度不得高于總房款的70%，第二套房的貸款額度不高于房總款的寧波第二套房屋貸款；在貸款額度測算時，可合并計算 3住房公積金貸款成數(shù)，首套房及第二套改善性自住住房不高于總房款的70%第二套房不高于總房款的40% 4借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數(shù)；寧波二套房貸款利率寧波銀行的第二套住房貸款是按照中央銀行的11倍的標準，并且由于貸款的利率是按照客戶的條件和資產(chǎn)情況來決定的，因此沒有一個確定的標準以中央銀行設(shè)定的基本貸款利率為準1商業(yè)貸款基準利率1；1在寧波當?shù)負碛?套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的，再次申請公積金貸款購買二套房，最低首付比列為30%2在寧波當?shù)負碛?套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的，再次申請商業(yè)貸款購買二套房，最低首付比列為40%3在寧波當?shù)兀?寧波市對于二套房的公積金貸款的新政是有一個大體的限額的，寧波市區(qū)內(nèi)的二套房公積金貸款首付額度要視購房價格綜合來定的，其中最高不低于50%的2判定是不是二套房還不是很容易的，一般以“認貸”相對比較容易；寧波銀行二套房貸款利率多執(zhí)行不低于11倍的央行基準利率，因房貸利率要根據(jù)客戶的資質(zhì)財產(chǎn)等因素來制定，所以房貸利率沒有固定值央行制定的貸款基準利率為\r\n1商業(yè)貸款基準利率\r\n1貸款六個月，利率為4。

如果在寧波六市已擁有1套房子，但是貸款沒還完，再次貸款買房時，首付比例不可以低于百分之六十如果在寧波六市已擁有1套房子，但是貸款已還完，再次貸款買房時，首付比例不可以低于百分之四十“第二套房”或“多套房”；據(jù)我了解到的相關(guān)消息，寧波二套房貸款首付比例是不低于70%左右的，部分銀行支持60%的；寧波首套房貸和第二套房稅率和貸款的區(qū)別1首付比例差額 在一些不限購不限貸的城市，商業(yè)貸款首付比例為首套房首付20%，二套房首付30%2貸款利率差 如今，抵押貸款利率在全國各地都在上升很多人還發(fā)現(xiàn)，第二套住房；且每月沒有房貸還款壓力，第二套房貸首付比例不低于50% 5在廣州擁有1套住宅，且貸款沒有還清，第二套房貸首付比例不低于70% 6所 購房 屋必須接受政府指導(dǎo)，否則無法網(wǎng)簽 7每月還款額不得大于借款人每月的收入。

3貸款首付比例長沙市住房公積金管理中心的貸款政策為，使用公積金首次購買140平米以下的住房，首付最低為二成，二套房首付最低為四成，套內(nèi)面積超過140平米的家庭停止放貸嚴格執(zhí)行職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款；法律分析1按住房公積金賬戶余額計算貸款購買第2套住房的，貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍2按照房屋本身價格計算購買家庭第二套改善性住房及其他符合購房條件的自有住房，貸款額度不超過房屋價格的70%3。

另外，根據(jù)補充通知提出在保持首套住房信貸政策不變的基礎(chǔ)上，提高第二套房商業(yè)貸款首付比例市六區(qū)已有1套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的居民家庭，再次購買住房申請商業(yè)性個人住房貸款的，貸款首付比例不得低于40%寧波二套；在寧波限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例由20%調(diào)整為30%對在限購區(qū)域內(nèi)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買限購區(qū)域內(nèi)普通?。?借款人不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明有一套住房記錄，個人信用報告無尚未結(jié)清個人住房貸款記錄，面談記錄無其他住房，購買第二套改善性自住住房的3借款人不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明無住房記錄，個人信用報告無尚未結(jié)清個人住房；寧波住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定最低90平以下20%二套房首付比例不低于70%即，寧波住房公積金首套房一般可貸7成，最多可貸8成二套房最多可貸3成；2盡量選擇公積金貸款 用公積金貸款購買第二套房仍可享受優(yōu)惠政策，如果首套住房使用的是商業(yè)貸款，購買第二套在使用公積金貸款仍可享受首套貸款的政策如果兩套都是使用公積金貸款購買，只要貸款還清仍可享受首套政策。