如果是新房抵押房屋抵押貸款20年，最長房屋抵押貸款20年的貸款期限不能超過30年如果是二手房抵押房屋抵押貸款20年，則不能超過20年在計算貸款期限時房屋抵押貸款20年，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限房屋抵押貸款20年，以免造成還款壓力辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的。

中行貸款種類較多，因貸款類型不同，借款人條件存在差異，如有貸款需求，建議聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點詳細咨詢以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境。

年化利率31%左右2個人信用貸款類別公積金信用貸款年利率36% ~ 7%3企業(yè)信用貸款類別企業(yè)稅收貸款年利率385% ~ 7%4抵押貸款類別經(jīng)營抵押貸款，年利率355% ~ 7%一般來說。

1如果是一手房抵押貸款，那么最長的貸款年限是不可以超過30年假如是二手房抵押貸款，那么最長的貸款年限是不可以超過20年2貸款人在選擇貸款期限的時候，應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟能力和還款能力來決定還款期限，以免造成自己的。