時(shí)間性來說占用很久40萬元房子全款和按揭，一次性付款幾乎不費(fèi)任何時(shí)間40萬元房子全款和按揭，從時(shí)間效率來說是很不錯(cuò)40萬元房子全款和按揭的選擇全款的話，會(huì)相對的減少你的生活負(fù)擔(dān)，不必支付未來很多的銀行按揭利息，而且你對房子可以直接擁有，相對來說安全很多如果你有很好的投資。

因此，麥田理財(cái)專家建議，如若不需要使用公積金儲(chǔ)存額，就不要提取公積金，應(yīng)該讓公積金年復(fù)一年地利滾利本文摘自徐州易達(dá)房產(chǎn)網(wǎng)四大家好，請問40萬元房子全款和按揭我買房子向銀行貸款40萬元，按揭十年，按現(xiàn)在的3000。

全款購房不省錢比如你要買一套50萬元的房子首付20%目前支持兩成首付的城市不多，以三成為主，你需要先準(zhǔn)備10萬元的首付，剩下的40萬元向銀行貸款，假定貸款30年，目前商貸利率495%，那么30年后你總共還給銀行的是7。

40萬的房子最低首付為12萬，如果是貸款需要支付28萬月供要看貸款方式，如果是選擇商業(yè)貸款，貸款本金為28萬元，期限為20年選擇等額本息還款方式，每月月供為2096元預(yù)計(jì)全期本息為503萬元如果選擇等額本金還款方式。

貸款全款 與全額購買房屋相比，用貸款購買房屋的風(fēng)險(xiǎn)也相對較小，因?yàn)榈盅嘿J款是從銀行借錢購買房屋 除了買主關(guān)心房子的優(yōu)缺點(diǎn)外，銀行還將對其進(jìn)行審查這樣，購房保險(xiǎn)將得到改善 向上 至于大多數(shù)待售房地產(chǎn)是計(jì)劃外。