如果房產(chǎn)有抵押貸款可以出售嗎你沒(méi)有錢(qián)提前還款，也可以用購(gòu)房者的首付款用于還款，如果通過(guò)保證金賬戶，可以用買房者的更多錢(qián)用于還款貸款的房子拿出來(lái)賣都是很普遍的法律依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)有抵押貸款可以出售嗎；房子有貸款可以賣嗎？房子有貸款可以賣我們房屋的貸款一般都是抵押貸款，在房屋抵押貸款未還清的情況下，房產(chǎn)是抵押在銀行的，我們無(wú)權(quán)買賣房屋只有將貸款還清，和銀行解除抵押之后，我們重新獲得房屋的所有權(quán)之后，才可以。

房屋抵押貸款后還能賣，在抵押中的房子可以出售，但是房屋必須要獲得完整產(chǎn)權(quán)之后才能辦理過(guò)戶手續(xù)首先如果要賣房的話，應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的在這種；可以出售，被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理1首先，賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵。

房子有抵押貸款是不是不能賣

1、貸款的房子想要賣出，這時(shí)可以辦理轉(zhuǎn)按揭，也就是借款人出售有貸款的房產(chǎn)時(shí)，可以經(jīng)過(guò)放款銀行的批準(zhǔn)，這時(shí)由買房人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款，不過(guò)也需要得到購(gòu)房者的同意，畢竟?fàn)砍兜劫J款利率高低的問(wèn)題，利率高于現(xiàn)在的貸款。

2、被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理首先，賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以。

3、房子有抵押貸款可以買賣我國(guó)民法典規(guī)定抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)當(dāng)事人另有約定的，按照其約定抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人所以房子有抵押貸款可以買賣。

4、能買賣抵押房子的方法有一提前還清貸款房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)所以，申請(qǐng)人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將擾稿房子賣出去也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款后，再。

5、正在供房貸的房子可以賣嗎法律分析按揭貸款中的房子可以賣銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過(guò)戶首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

6、抵押的房子是可以賣的，簽訂的房屋買賣合同也有效，只不過(guò)沒(méi)辦法過(guò)戶抵押中的房產(chǎn)若要辦理過(guò)戶的方法如下1賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更。

房產(chǎn)有抵押貸款可以出售嗎知乎

1、抵押給銀行的房子可以賣，但是需要先將抵押貸款還清后才能進(jìn)行買賣過(guò)戶如買家愿意代為還款，也可以在貸款還清的狀況下辦理買賣及過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)來(lái)說(shuō)，抵押給銀行的房子是處于抵押狀態(tài)的，雖然抵押權(quán)人通常是銀行只享有該。

2、房子做了抵押貸款能賣，但在賣之前需要先將貸款還清并將房子解抵押，之后才能辦理交易手續(xù)抵押貸款的房子，產(chǎn)權(quán)抵押在銀行，房屋產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有房子的完整產(chǎn)權(quán)，因此需要將貸款還清拿到完整產(chǎn)權(quán)后才能交易抵押貸款的房子出售流程1。

3、法律分析抵押后的房屋可以買賣，但是要符合下列要求才可以買賣，若要買賣已經(jīng)抵押的房屋，需要征得抵押權(quán)人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那么就可以買賣已經(jīng)抵押的房屋法律依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典。

4、房子有貸款可以賣嗎 有貸款的房子是可以賣的因?yàn)榘唇业姆孔邮堑盅航o銀行的，所以簽訂購(gòu)房合同之后需要把銀行的貸款還清才能解除房屋抵押，解除抵押后雙方才可以正常辦理過(guò)戶注意事項(xiàng)1通過(guò)中介辦貸款，說(shuō)正常一般是10天。

5、房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)所以，申請(qǐng)人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款后，再辦理二手房買賣的手續(xù)2辦理轉(zhuǎn)按揭貸款這種方法。

6、第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款提前收回借款或者解除合同第六百七十四條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條。

7、房子抵押貸款期間可以出售，簽訂的房屋買賣合同也有效，只不過(guò)沒(méi)辦法過(guò)戶具體如下1如果房子貸款不多，可以要求買家提高首付款用于還銀行貸款2如果房子里的貸款金額較大，自行無(wú)法還款，賣家也不愿意多付款，那么可以。