1、如果房產目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還23年的房子可以抵押貸款嗎的房貸金額比如住宅房產估值500萬，目前還有在還貸款100萬，最高可貸250萬500萬*70% 100萬抵押貸款對房齡有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理23年的房子可以抵押貸款嗎；2不動產登記費和抵押登記費只有業(yè)主在申請商業(yè)貸款的時候才需要繳納，這兩項費用都是住宅80元，商業(yè)550元 三交房時驗房程序 23年的房子可以抵押貸款嗎我們首先要看的是三書建筑工程質量認定書住宅使用說明書住宅質量保證書，一證房產；另還貸一年后還可申請更改還貸方式 購房貸款如何申請 只能去選擇按揭貸款，并且購買的房屋要屬于國有土地等手續(xù)分為一手房和二手房，如下 一手房按揭貸款 買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款；可以的貸款流程 1借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件借款人具有法律效力的身份證明符合法律規(guī)定的；2房屋抵押貸款申請的條件不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬申請人要有備用房以及要提供還款來源和貸款用途，比如；一老房子能抵押貸款嗎1老房子是可以辦理抵押貸款的，但是要看產權情況跟房齡的年限，一般老房子的房齡在25年以下，產權比較明了，沒有其他的抵押信息并且23年的房子可以抵押貸款嗎你的個人償還貸款能力也具備，那么可以到銀行辦理住房抵押貸款2。

2、5已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內6能夠提供貸款行認可的有效擔保；中行貸款種類較多，因貸款類型不同，借款人條件存在差異，如有貸款需求，建議聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點詳細咨詢以上內容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境；但高收入人群，往往可以考慮等額本金，在利息上，可以省去不少支出另外貸款年限越久，每月按揭就越低，申請人手里就越多錢，對于投資者來說，可以將這部分錢用于投資，創(chuàng)造別的收益希望以上回答，對您有所幫助30年。

3、老房子只要符合房屋抵押貸款的條件是可以貸款的 房屋要求房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門土地管理部門核發(fā)的；需要注意的是，雖然銀行各方面都放松了一些，但是在申請貸款時對于購房者的資質要求仍然是比較高的如果購房者本身的資質條件不過關的話，建議可以先等待一段時間再申請房貸，避免造成貸款被拒產生征信記錄樓盤要賣的房產數(shù)量；這個肯定是有的，一般情況下都是在18到65周歲，如果說你的年齡已經到達65周歲的話，那肯定是不能夠再去抵押貸款的，因為你后期也就沒有能力再去償還了，銀行的話他也是要看你的一個還款能力而且在你抵押貸款之前，那；門檻也低，所以越來越多的人更傾向于在網(wǎng)上借錢了2房貸利率是指購買房產辦理的貸款時遵循國家或銀行規(guī)定的利率 銀行房貸利率是由中國銀行統(tǒng)一規(guī)定，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動；最長可以達到30年房子抵押貸款額度高，意味著還款額也多，還款壓力大如果想盡可能減輕月供壓力，除了選擇適合的還款方式外，就要盡可能延長貸款期限房子抵押貸款的期限最長可以達到30年，不過，這個受房齡借款人的年齡。

4、6該房產應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估；這邊教你一個最近本的方法，那就是房齡貸款年限不超過35年就是可以的比如說1990年的老房子，現(xiàn)在需要抵押貸款那就是35年房齡23年=12年最多能夠貸12年這是最簡便的方法，當然也會有特殊案例；3有良好的信息記錄和還款意愿4有適當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源，并有能力定期償還貸款的本息規(guī)定的上市交易條件可以進入房地產市場，不需要任何其他擔保物5未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，有房地產部門和土地管理部門頒發(fā)的。