1寧波房屋按揭貸款的利率一般以中國(guó)人民銀行相關(guān)利率規(guī)定為基準(zhǔn)，可以享受基準(zhǔn)利率下浮30%優(yōu)惠利率現(xiàn)在國(guó)家最新調(diào)整，一般銀行選擇下浮15%的優(yōu)惠，具體的因地區(qū)銀行和貸款客戶而定2寧波房屋按揭貸款年齡在十八周歲以上且。

使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米含以下的，貸款首付款比例不得低于20%套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%法律依據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例和國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決。

3借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押 4借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證 5貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

以上兩種貸款方式限于交納寧波購(gòu)買房產(chǎn)貸款方式了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于。

寧波銀行二套房貸款利率多執(zhí)行不低于11倍的央行基準(zhǔn)利率，因房貸利率要根據(jù)客戶的資質(zhì)財(cái)產(chǎn)等因素來制定，所以房貸利率沒有固定值央行制定的貸款基準(zhǔn)利率為 1商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率 1貸款六個(gè)月，利率為435%。

二個(gè)人住房商業(yè)性貸款 個(gè)人住房商業(yè)貸款是具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房或銀行認(rèn)可的其寧波購(gòu)買房產(chǎn)貸款方式他擔(dān)保方式為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款 三個(gè)人住房。