那首套房首付比例一般是多少？日隆小編為大家收集了一些資料100萬(wàn)房子公積金貸款首付多少，以北京首套房首付比例為例了解下一商業(yè)貸款以家庭為單位100萬(wàn)房子公積金貸款首付多少，如果是首次購(gòu)房100萬(wàn)房子公積金貸款首付多少，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)100萬(wàn)房子公積金貸款首付多少的70%評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低例如一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)；例如上述的總房?jī)r(jià)為100萬(wàn)的房子100萬(wàn)房子公積金貸款首付多少，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元45萬(wàn)元=55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸；住房公積金貸款買(mǎi)房首付一般是百分之20左右，月供根據(jù)貸款額度和時(shí)間計(jì)算公積金貸款申請(qǐng)條件有1在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證明2在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能。

如果你要貸款購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)的房子，且你的公積金賬戶(hù)里有50萬(wàn)，那么你可以選擇以下兩種方式1 首付50萬(wàn)，貸款50萬(wàn)這種方式比較保守，首付越高，月供越低，對(duì)于負(fù)擔(dān)能力稍微弱一些的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇2 首付30萬(wàn)；房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來(lái)計(jì)算，只要拿總房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元－45萬(wàn)元＝55。

公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的最低首付比例為25%如果購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，那么最低需要支付25萬(wàn)元作為首付款，其余75萬(wàn)元可以通過(guò)公積金貸款來(lái)解決需要注意的是，不同銀行的具體政策可能會(huì)有所不同，具體的首付比例和貸款額度。

申請(qǐng)住房公積金貸款，一般要求首付不低于兩成如果不是首套房，可能要求首付三成跟你的住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額多少?zèng)]有關(guān)系；申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元首付比例住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房普通自住住房的，首付款比例為30%擁有1套住房并已結(jié)清住房；4理論來(lái)說(shuō)，100萬(wàn)的房子需要首付25%也就是25萬(wàn)，不同銀行可上下浮動(dòng)5%貸款額度是根據(jù)評(píng)估額度來(lái)定，如評(píng)估價(jià)值高于100萬(wàn)，那么貸款額度高，首付相應(yīng)減少如果評(píng)估額度低于100萬(wàn)，貸款額度低，首付相應(yīng)增加100萬(wàn)的房子；廣州住房公積金貸款額度有多少 一廣州住房公積金貸款額度概述 廣州住房公積金貸款是指以住房公積金為擔(dān)保，由住房公積金管理中心指定的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款廣州住房公積金貸款額度受到住房公積金繳存基數(shù)繳存年限貸款期限貸款。

按照銀行的貸款規(guī)則，二手房的貸款量是房屋評(píng)估價(jià)值的70%，也就是560，000所以，買(mǎi)一套二套房子的首付=一百萬(wàn)貸款總額，也就是440，000購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)1在申請(qǐng)貸款之前，不要使用公積金如果借款者提前取出了；30萬(wàn)公積金貸款額度30萬(wàn)，買(mǎi)一百萬(wàn)房子需要首付30萬(wàn)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，只要是第一套房子，首付不得低于總房?jī)r(jià)的30%比如買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)的房子，首付至少要100萬(wàn)乘以30%=30萬(wàn)；100萬(wàn)的房子如果是首套房，首付最低是20萬(wàn)或30萬(wàn)，如果是二套房，首付最低是40萬(wàn)首套自主房且套型建筑面積在90平米以下的，首付比例為20%，90平米以上的，首付比例不得低于30%中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員。

1首套的新房首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低于總房?jī)r(jià)的30％的，例如你要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元2可以依據(jù)貸款的額度算；貸款有商業(yè)貸款住房公積金貸款組合貸款三種，貸款和還款不一樣，月供也不一樣，所以，100萬(wàn)的房子首付30萬(wàn)月供多少?zèng)]有具體2房子總價(jià)100萬(wàn)，房子首付30萬(wàn)，剩下70萬(wàn)則需要向銀行辦理貸款按照房貸基準(zhǔn)年利率490%。