目前銀行按揭房用什么方式貸款比較好的主要貸款方式是商業(yè)銀行貸款和公積金貸款按揭房用什么方式貸款比較好，提供的房貸還款方式有固定利率還款等額本金還款等額本息還款等面對(duì)這些還款方式按揭房用什么方式貸款比較好，按揭房用什么方式貸款比較好你會(huì)選擇哪一種固定利率還款一般住房借款人和銀行簽訂的房貸合同利率都是浮動(dòng)的由。

如果經(jīng)濟(jì)條件可以的，等額本金的還款方式更好，如果是經(jīng)濟(jì)條件一般的，并且，收入來(lái)源比較固定的，等額本息的還款方式更好還款方式的選擇，其實(shí)取決于實(shí)計(jì)情況不同客戶的實(shí)際情況對(duì)應(yīng)合適的還款方式是不同的，從等額和等額。

如果申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，用戶還需要提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押那么，房貸貸款方式有哪些按揭房用什么方式貸款比較好？房貸貸款方式有哪些？1公積金貸款 對(duì)于有公積金的用戶來(lái)說(shuō)，能申請(qǐng)到公積金貸款是最好的也就是說(shuō)，對(duì)于已參加交納住房公積金。

房貸貸款哪種方式劃算1住房公積金貸款 有繳納公積金的居民，在購(gòu)房時(shí)可以優(yōu)先考慮公積金貸款，因?yàn)楣e金除了有政策補(bǔ)貼之外貸款利率還低，利率只有商業(yè)貸款利率的一半此外，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)時(shí)，手續(xù)費(fèi)能減半。

所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)3組合貸款#160#160#160#160#160#160個(gè)人住房組合貸款。

買房通常采用公積金貸款更好一些，主要是因?yàn)楣e金貸款的利率相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，所以購(gòu)買房屋總體所花費(fèi)的金額會(huì)更少一些目前常見(jiàn)的貸款方式包括商業(yè)貸款，公積金貸款以及組合貸款，雖然公積金貸款有利息方面的優(yōu)勢(shì)，但是限制條件相對(duì)。

房屋貸款的原則每月按揭付款應(yīng)控制在家庭收入的40至50%之間如果未婚的人買了房子，那就不應(yīng)該超過(guò)他們收入的70%貸款期限控制在20至25年內(nèi)如果首付充足且收入有保障，可以選擇等額還本的方式來(lái)節(jié)省利息最好考慮公積金。