一年以下含一年利率為385%一年至五年含五年利率為465%五年以上為465 在2022年寧波20年房屋抵押貸款利率，銀行目前也是按照該基準利率執(zhí)行房產(chǎn)抵押貸款 住房抵押貸款利率按照用途分類，主流寧波20年房屋抵押貸款利率的大致分為兩類1抵押房產(chǎn)用途企業(yè)經(jīng)營利。

1貸款利息房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當?shù)劂y行政策2額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％房屋抵押貸款的利息計算房屋抵押貸款的年利率。

房產(chǎn)抵押年利率在49%7%左右由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對較低，一般為基準利率上浮10%30%借款人可提前還款在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款但須按借款合同約定，提前向銀行提出申請。

2023房產(chǎn)抵押貸款利率是365%~43%房產(chǎn)抵押貸款利率，原則上最低不低于同期LPR利率1年期LPR利率365%5年期以上LPR利率43%若是1年以內(nèi)15年的房產(chǎn)抵押貸款，貸款基準利率由銀行在這兩個LPR品種之間自主選擇。