個(gè)人抵押房子貸款怎么貸如果因需要貸款房產(chǎn)抵押個(gè)人借款，要拿房子作為抵押房產(chǎn)抵押個(gè)人借款，那么要怎么操作，這里來(lái)詳細(xì)介紹一下個(gè)人抵押房子貸款怎么貸1申請(qǐng)貸款，借款人應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)提出貸款的用途金額和期限如果貸款申請(qǐng)符合該機(jī)構(gòu)的要求，那么接下來(lái)。

1選貸款機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款第一步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說(shuō)銀行貸款利率低，安全可靠，但是貸款要求是很?chē)?yán)格的2寫(xiě)申請(qǐng)交材料選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來(lái)提交申請(qǐng)借款人及其配偶有效身份證件戶(hù)口簿。

私人借錢(qián)用房產(chǎn)證抵押有效私人借錢(qián)是可以的，但是要用房產(chǎn)證抵押，相關(guān)手續(xù)辦理需要抵押雙方需攜帶房產(chǎn)證土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證身份證明借款合同以及抵押合同等相關(guān)材料至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記辦理房產(chǎn)抵押貸款。

1貸款申請(qǐng)借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間2申貸準(zhǔn)備借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件按要求準(zhǔn)備齊全3看房評(píng)估或勘估由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查評(píng)勘估4報(bào)批貸款將所有申貸。

這樣的風(fēng)險(xiǎn)是，如果貸款人不及時(shí)歸還貸款，放款人就可以把你的房子作為抵押物進(jìn)行拍賣(mài)當(dāng)然，別人拿你的房產(chǎn)證貸款，這個(gè)得你本人同意，并且親自到場(chǎng)辦理手續(xù)才可以的，如果只是別人拿了你的房產(chǎn)證去辦理貸款，這個(gè)是不行的。

房屋抵押借款在如今很常見(jiàn)，很多銀行都會(huì)受理這一業(yè)務(wù)，不過(guò)銀行審核會(huì)比較嚴(yán)格，若申請(qǐng)人征信不好或者其它條件不符合，即便是將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行可能也不會(huì)批準(zhǔn)貸款因此，這部分人可能會(huì)想著將房屋抵押給個(gè)人借款，一般來(lái)。