一離婚有房貸寧波房子貸款買的離婚怎么分的房子怎么分割1離婚有房貸房子的分割1協(xié)議分割2判決分割由雙方協(xié)商分割房屋寧波房子貸款買的離婚怎么分，協(xié)商不成的寧波房子貸款買的離婚怎么分，法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決如果夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前。

1提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問題的同時(shí)一并處理房屋的歸屬問題2在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過協(xié)商。

如果是主貸人和借貸人離婚后1這種現(xiàn)象還是很普遍的，也就是說結(jié)婚之后由夫妻雙方共同買寧波房子貸款買的離婚怎么分了房子，并且一方作為主貸人，另外一方作為次貸人，兩個(gè)人共同來還貸，離婚之后，關(guān)于這套房子應(yīng)該怎么分配2因?yàn)榛楹箅p方共同買房。

法律分析夫妻貸款買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商處理，房屋歸一方所有，但要對(duì)另一方共同還貸款的部分和房屋增值的部分進(jìn)行補(bǔ)償法律依據(jù)一民法典第一千零六十二條，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系。

剛貸款買了房子要離婚怎么辦 夫妻共同貸款買房離婚時(shí)處理 夫妻共同貸款買房處理分兩種情況 1如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了 2但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭。