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5其按揭房怎么過戶給妻子他可能需要的文件根據(jù)具體情況，如遺囑婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議等也可能需要準(zhǔn)備相關(guān)文件辦理過戶手續(xù) 1登記房屋過戶根據(jù)相關(guān)政策，通過房產(chǎn)局或相關(guān)部門進(jìn)行房屋過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給配偶2辦理貸款過戶如果。

綜上所述，房子有貸款不可以過戶給妻子根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過戶等行為的，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶法律依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十二條 房。

房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的夫妻之間有貸款，房子的一方想要過戶的，可以提前還貸，也可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶一夫妻間房產(chǎn)過戶要交稅嗎。

為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款房子有貸款不可以過戶給妻子從相關(guān)規(guī)定來看，房子處在貸款和抵押的。

房貸沒還完是不能過戶給妻子的根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過戶等行為的只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶“轉(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)。