房產(chǎn)證抵押貸款能貸幾年 房產(chǎn)證抵押銀行借款最多不能超過30年依據(jù)國家法律規(guī)定房產(chǎn)證抵押貸款幾年，辦理房產(chǎn)抵押應(yīng)憑著土地使用權(quán)證書房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理貸款數(shù)額與房產(chǎn)評估價值有關(guān)房產(chǎn)證抵押貸款幾年，貸款年限不同銀行有不同規(guī)定房產(chǎn)證抵押貸款幾年，最長不超過30年理論上的；房子抵押貸款可以貸多少年一般最長為30年以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為個人住房借款合同簽訂日的前一日，將原在建設(shè)銀行的住房抵押貸款轉(zhuǎn)為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的。

新房抵押期限不超過30年，二手房抵押期限不超過20年貸款金額取決于房產(chǎn)證的價值評估，低于房產(chǎn)證的市場價格一般來說，產(chǎn)權(quán)證書的評估價值會受到一系列因素的影響，如產(chǎn)權(quán)證書的使用時間產(chǎn)權(quán)證書的市場價值位置產(chǎn)權(quán)類型；如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年如果是二手房抵押，則不能超過20年在計算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力舉例分析，如果你想抵押房產(chǎn)證，貸款20萬，5年歸還，如何辦理；3借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并有能力按時償還貸款本息4具有提供銀行認(rèn)可的抵押品5最高貸款額為房屋評估值的百分之七十商品房別墅不超過百分之六十6具有貸款銀行規(guī)定的其他附加條件房產(chǎn)證抵押貸款是。

三我用房產(chǎn)證抵押貸款，最長可以貸款多少年 它可以完成長達(dá)30年不過銀行一般不會做那么久，要根據(jù)房產(chǎn)的年限來決定是否貸款，貸款多長時間做房地產(chǎn)十年以上都難貸款公司可以做到大約15年房地產(chǎn)越老，貸款時間就越短；無論是創(chuàng)業(yè)者還是打工人，都會在生活中遇到一些缺錢的情況當(dāng)用戶有大額資金需求時，去銀行申請貸款是比較普遍的選擇房產(chǎn)抵押貸款最長可以申請到30年的貸款期限，但在實際情況中，想要申請到30年的貸款期限，還是比較困難的。

四房產(chǎn)證抵押貸款一般可以貸多少年 房產(chǎn)抵押貸款最長不得超過30年根據(jù)我國法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押應(yīng)憑借土地使用權(quán)證書房屋所有權(quán)證書辦理貸款數(shù)額與房產(chǎn)評估價值有關(guān)，貸款期限不同銀行有不同規(guī)定，最長不超過30年；住房抵押貸款可以貸120年，根據(jù)用戶不同的需求會選擇不同用途的貸款，不同用途的貸款所對應(yīng)的期限會有所不同，如果是經(jīng)營性貸款，貸款期限一般在13年，如果是個人消費貸款，貸款期限一般會比較長房屋抵押貸款的期限最長；新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年房產(chǎn)證抵押貸款到底能貸多少呢貸款額度取決于對房產(chǎn)證的價值評估，低于房產(chǎn)證的市場價格一般來說，房產(chǎn)證評估價值會受到房產(chǎn)證的使用時間房產(chǎn)證市值地段。

用房產(chǎn)證抵押作抵押貸款的話有兩種情況如果是新房抵押的話，最長的貸款期限不能超過30年如果是二手房抵押，則不能超過20年借款人在確定還款期限時應(yīng)該結(jié)合自己的實際情況，并且綜合自己的還款能力來確定還款期限，以免造；法律分析房屋抵押借款抵押的期限，由當(dāng)事人自行協(xié)商確定，并且在借款合同中載明但借款期限一般不超過30年法律依據(jù)中華人民共和國民法典第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同抵押合同一般包括；房產(chǎn)證抵押貸款最多可以貸30年，貸款的額度跟抵押的房產(chǎn)有關(guān)，不是固定的一般來說，商品住宅的抵押可以達(dá)到其評估價值的70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到評估價值的60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到評估價值的50%如果個人；2貸款用途明確合法3貸款申請數(shù)額期限和幣種合理4借款人具備還款意愿和還款能力5借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄6貸款人要求的其他條件房產(chǎn)證貸款可以貸幾年 房產(chǎn)證貸款即房產(chǎn)抵押貸款，最高五；如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年如果是二手房抵押，則不能超過20年不管是選擇何種方式貸款，申請人都要根據(jù)自己的實際情況來選擇貸款額度和年限，以免造成不必要的麻煩辦理房產(chǎn)證抵押貸款，借款人提供的房屋；如您使用房產(chǎn)證作為抵押物在中國銀行申請個人抵押貸款，貸款期限分為額度期限和單筆貸款期限1個人抵押消費貸款額度期限以住房抵押的，最長不超過30年以商業(yè)用房抵押的，最長不超過10年額度期限和樓齡之和不超過30年。