2遞交貸款資料借款人身份證近六個(gè)月的流水工作證明征信報(bào)告和房子產(chǎn)權(quán)證等3看房評(píng)估材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房子進(jìn)行實(shí)地勘察評(píng)估每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的；擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的；因而，如果你沒有一份穩(wěn)定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會(huì)被，認(rèn)為不具備申請(qǐng)房屋抵押貸款的資格，甚至也不具備二房產(chǎn)證抵押貸款好辦嗎不好辦房子抵押貸款不是很容易；房產(chǎn)抵押貸款辦理流程如下1借款人到銀行提交抵押貸款申請(qǐng)，并提供銀行要求的相關(guān)證明材料2銀行接到貸款申請(qǐng)之后，對(duì)借款人提供的材料進(jìn)行審查3審核通過之后，借款人把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書以及保險(xiǎn)單交給銀行作為抵押4；但按揭貸款是購(gòu)房人以所購(gòu)住房作為抵押物，所購(gòu)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，但只能用于購(gòu)房抵押和無擔(dān)保 1從貸款性質(zhì)看，無抵押貸款是信用貸款，抵押貸款是保證或擔(dān)保貸款第二，在貸款利率方面；4抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確，可以上市流通 5是銀行規(guī)定的其不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款流程和利率他條件 房產(chǎn)抵押年利率在49%7%左右由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對(duì)較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%30%借款人可提前還款在貸款到期日前，借款人可提前部。

國(guó)有商業(yè)銀行城市信用社農(nóng)村信用社等均不相同另外，人民銀行只規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款流程和利率了基準(zhǔn)率和浮動(dòng)區(qū)間各銀行可以根據(jù)自身情況在浮動(dòng)區(qū)間內(nèi)制定一個(gè)貸款利率你可以到各個(gè)銀行去咨詢下這樣更準(zhǔn)確點(diǎn)二拿房產(chǎn)證到銀行抵押貸款利率怎么；房屋抵押貸款的年利率分兩個(gè)階段以5年為界 1房屋抵押貸款期限為5年以下含5年的貸款年利率為477% 2房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為504%按各地政府實(shí)際情況定 貸款期限一般最長(zhǎng)不超過30年 貸款額度；2申請(qǐng)人有固定的住所，有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具備按時(shí)償還本息的能力3擁有房產(chǎn)可以作為抵押4房產(chǎn)共有人認(rèn)可借款行為，并為該行為進(jìn)行擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)證貸款流程是什么1挑選貸款機(jī)構(gòu) 在貸款前要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際；銀行會(huì)提高貸款利率來降低信貸的風(fēng)險(xiǎn)二房產(chǎn)抵押貸款的流程有哪些 1辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先要做的是寫申請(qǐng)書，并將所需材料上交到申請(qǐng)機(jī)構(gòu)，如個(gè)人及配偶的戶口本身份證結(jié)婚證貸款用途等2申請(qǐng)機(jī)構(gòu)收到材料后。

法律分析拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是435%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同貸款人情況不同有差異，以實(shí)際放款利率為準(zhǔn)法律依據(jù)最高人民關(guān)于人民審理借貸案件的若干意見第六條民間借貸的利率可以適當(dāng)高于；4，準(zhǔn)備資料 身份證，銀行卡，戶口本，房產(chǎn)證，收入證明，貸款用途證明 如果是夫妻，雙方都要提供以上資料+結(jié)婚證 注銀行卡需要在辦理貸款的銀行開卡5，簽合同 6，等放款 7，按時(shí)還款 一定要記住按時(shí)還款，以免影響；房產(chǎn)抵押貸款的步驟如下 1借款人向銀行提交貸款申請(qǐng)，并提交相應(yīng)的資料 2銀行接到貸款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款人的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定房子價(jià)值及可貸款額度 3銀行根據(jù)房子價(jià)值和借款人資料進(jìn)行貸款審批 4貸款審批通過后，借款人與；元三房屋抵押貸款利率是多少 房屋抵押貸款利率是435%左右假若新房子抵押，最長(zhǎng)貸款年限不能高于30年如果你是二手房，則不得超過20年在算貸款年限時(shí)，貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的償還。

中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況三房子抵押每月還貸利息怎么算1如果選擇的是等額本息的方式來償還貸款，那么房產(chǎn)證抵押貸款利；房產(chǎn)抵押貸款一年以上期的只能等額本息按月還款，一年期的利率現(xiàn)在是531%，5年以上期限的利率是594%，看你在哪家銀行做，有的銀行利率會(huì)上浮，這主要是看銀行的不同二昆明房產(chǎn)證抵押貸款流程 法律分析1首先與借款銀；2貸款人按流程規(guī)定進(jìn)行審批 一級(jí)分行零售貸款中心審批時(shí)間原則上不得超過10個(gè)工作日 由于各地區(qū)存在差異，請(qǐng)您詳詢貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)人員 以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn) 如何用房產(chǎn)證抵押貸款 很多人都會(huì)選擇房貸來按揭房子。