全款房子抵押貸款貸款額度最多可以達(dá)到房子評估價的7成房子抵押貸款幾成，如果是貸款年限的話全新房一般可以接近30年，稍老一點(diǎn)的話可能不超過20年具體的還是要看房子的本金，一般評估以后要和銀行方面具體商議房產(chǎn)抵押貸款的流程有哪些1房子抵押貸款幾成；用房子抵押貸款能貸房產(chǎn)價值的78成，但是每家銀行標(biāo)準(zhǔn)不一樣 銀行出于對貸款資金的風(fēng)險考慮，都會對每筆借款進(jìn)行風(fēng)控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質(zhì)的借款人開出不一樣的貸款利率條件因此，哪個銀行貸款利息最低；商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)用途的，產(chǎn)權(quán)年限只有40年，與普通住宅差別較大商業(yè)用房抵押貸款條件1用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個人消費(fèi)貸款不接受異地抵押品抵押物為商業(yè)用房的，還要滿足個人商業(yè)用房。

二手房抵押貸款能貸多少二手房抵押貸款能貸多少1當(dāng)房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款的情況下，如果購房者是購房，征信資質(zhì)良好的情況下，多可貸到房屋估價的70%2二手房貸款首付是2成；抵押貸款的最高額度為評估價的七成貸款額度取決于對房屋價值的評估，低于房屋市場價格，比一般來說，房屋評估價值受到房屋的使用時間房屋市值地段房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響；一抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多是房屋估值的7成一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)。

全款房抵押貸款能貸多少全款房抵押貸款一般可以貸到房子評估價的78成，但是經(jīng)營性貸和消費(fèi)性貸會有區(qū)別1全款房抵押貸款具體可以貸多少是根據(jù)房子來的，例如對房子的地段裝修戶型樓層等進(jìn)行綜合來評估的2全；一般來說做房產(chǎn)抵押可以貸七成左右，具體能貸多少要根據(jù)房子的評估價值來定如果說大家想要申請房產(chǎn)抵押貸款，肯定是需要先在銀行那邊進(jìn)行申請，銀行會安排相應(yīng)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估出來的房子價值會直接決定貸款的額度；住宅性質(zhì)的房屋抵押能貸款住最多能貸7成，你去銀行申請貸款，銀行會指定一家評估的公司讓你先去評估，評估會出具專業(yè)的評估報告，也就是算出你房子的評估價，然后銀行根據(jù)評估價再結(jié)合你個人的情況，綜合給你一個貸款額度；房子抵押貸款幾成我們普通人買房，一般都需要在銀行進(jìn)行貸款，而在銀行按揭貸款的抵押率也只有7成，那當(dāng)房子抵押貸款幾成我們需要用房子進(jìn)行二次抵押，換取銀行資金的話，又可以貸到幾成呢首先我們必須認(rèn)識到銀行的抵押貸款最高只有7層，一般是不會超過這個；3住房抵押貸款額度也與借款人所擁有的資產(chǎn)有直接關(guān)系如果只有一套房地產(chǎn)，那么很多人只能借到房地產(chǎn)評估價值的一半如果有多處房產(chǎn)，可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成4銀行還將在貸款因素范圍內(nèi)考慮個人收入金額如果。

房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評估價5成在借款人資質(zhì)和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請房子抵押貸款可以貸到房子評估價的7成而以商鋪寫字樓辦公；以上是房屋二抵可借幾成的相關(guān)內(nèi)容住宅二次抵押注意事項1宅二次抵押，借款人需要有房本，貸款金額不得超過住宅市值，對征信有要求二二次抵押使用的房屋是市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商品房3個人二次抵押貸款房；例如 房產(chǎn)抵押貸款 ，一般不超過房產(chǎn)評估價值的7成，房子價值100萬，貸款額度最高可貸70萬，如 汽車抵押貸款 ，一般是汽車評估價值的58成房產(chǎn)抵押貸款基準(zhǔn)是多少1基準(zhǔn)利率1年利率為15%，2年利率為21%，3年。

#160#160#160#160#160#1601個人抵押貸款一般情況為5到7成，與房子情況有關(guān)#160#160#160#160#160#1602企業(yè)抵押貸款一般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成2與；一般來說，普通住宅抵押貸款多為貸款房地產(chǎn)評價值的7成，如果是辦公大樓等商業(yè)用住宅，其貸款只能借給房地產(chǎn)評價值的5成左右此外，住房抵押貸款受其他因素的影響1房齡低貸款高 為了避免風(fēng)險，銀行向住宅提供貸款時，一般；3房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成4個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款；在所有的抵押貸款當(dāng)中，房子的價值會影響最后的額度，往往房子的價值越高相對的貸款額度就會越高，反之貸款額度就會很低，因?yàn)橐话闶褂米》康盅恒y行貸款成數(shù)都是七成，所以得出住房抵押貸款額度計算公式=房產(chǎn)評估價值×貸款成數(shù)。