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如果房產證上不止一個人的名字，那么房產的共有人需要共同簽字抵押，所以房產證的抵押貸款必須本人辦理一般情況下，在寧波申請房貸最快也要一周在這個過程中，如果申請材料欠缺，需要一個多星期才能拿到批文，銀行申請這類。

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