房屋抵押貸款流程 1房產抵押貸款程序，名下一定要有自己的房子全款房產抵押貸款程序，按揭都可以全款可直接辦理房產抵押貸款程序，按揭可辦二抵2，查征信 房產抵押貸款程序了解真實的信用情況，有無逾期以及負債明細，然后根據(jù)具體情況，匹配相應的銀行貸款產品 3，評估 安排評估公司。

房產抵押貸款的流程如下1向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同2銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證3將他項權證交給銀行，銀行放款所需要的資料1借款人的有效身份證戶口簿2婚姻狀況證明。

3還款能力借款人必須有穩(wěn)定的收入來源，能夠按時還款4信用記錄借款人的信用記錄必須良好，沒有不良記錄5其他條件不同的銀行或金融機構可能會有不同的要求，如年齡職業(yè)等二房屋抵押貸款的條件和流程。

1選貸款機構如果購房者想要辦理房產抵押貸款的話，首先需要選擇一個好的貸款機構，一般來說，可以選擇在銀行辦理房產抵押貸款，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格而民間借貸雖說。

3 能提供抵押物所有權憑證，抵押貸款最長20年，按30年月供還款 4 郊區(qū)房產房齡在25年以內，房齡城六區(qū)40年以內，優(yōu)質地段房屋房齡50年以內 二房屋抵押貸款的流程 1 選擇借貸銀行，可在銀行官網(wǎng)或線下網(wǎng)點申請，準備貸款所需材。

建設銀行房屋抵押貸款流程1貸款申請借款人向建設銀行提出房產證抵押貸款申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料2簽訂合同建設銀行對借款人提交的申請資料調查審擔保合同，辦理公證房產證抵押登記手續(xù)等3發(fā)。