父母貸款買寧波房子有貸款過(guò)戶給子女的房子過(guò)戶到子女是需要手續(xù)的例如住房貸款還清寧波房子有貸款過(guò)戶給子女，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地使用權(quán)證，需要父母?jìng)z人一起，持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證孩子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，未成年前。

法律分析房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有生前贈(zèng)與生前買賣去世繼承根據(jù)實(shí)際情況選擇對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)過(guò)戶方式，房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要辦理的手續(xù)從簽訂合同提交申請(qǐng)繳納稅費(fèi)到房產(chǎn)過(guò)戶法律依據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第。

房子如果有貸款，是不能直接過(guò)戶的，必須還清之后才可以更名，可以辦理買賣手續(xù)，也可以辦理贈(zèng)與手續(xù)因此，貸款買的房子還清貸款之后才可以過(guò)戶給孩子法律依據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法。

房子有貸款可以過(guò)戶給子女嗎如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過(guò)戶給子女的，為此提供了四種解決方案1父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)雙方首先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進(jìn)行公證，辦理。

法律分析還清貸款才可過(guò)戶按照現(xiàn)有的政策，房子還有貸款沒(méi)有還清的話要把貸款結(jié)清，注銷抵押后才能過(guò)戶還清了貸款以后，父母可以通過(guò)買賣或贈(zèng)與的形式過(guò)戶給子女法律依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)。