綜上所述，貸款房子過戶給別人主要有兩種方式一是通過轉(zhuǎn)按揭變更借款人主體，允許在未還清貸款的情況下進行房產(chǎn)交易，買家可申請二手房貸款接手二是借款人提前還清貸款后直接過戶，這要求借款人具備一定的資金實力來償還剩余按揭房怎樣過戶給對方；2 準備好過戶資料，到當?shù)胤课萁灰字行霓k理過戶手續(xù)如果是非按揭房，需要提交購房合同或贈與公證書等材料，如果是按揭房則需要結(jié)清貸款，注銷抵押后才能辦理過戶手續(xù)3 提交過戶申請，等待工作人員審核審核通過后，雙方。

一貸款房子怎么過戶給別人 1協(xié)商買賣條件賣方和買方需要就房屋的價格付款方式過戶時間等條件進行協(xié)商，并達成一致2簽訂買賣合同雙方需要簽訂正式的買賣合同，明確雙方的權(quán)益和義務合同中應包括房屋的詳細信息；單方辦理歸并手續(xù)二是申請法院強制執(zhí)行3將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續(xù)。

可以通過轉(zhuǎn)按揭的方式，將房子過戶給別人，或者通過提前還清貸款的方式，將房子過戶給別人，因為轉(zhuǎn)按揭手續(xù)比較復雜，所以建議有條件的業(yè)主，最好選擇提前將貸款還清，并辦理解押手續(xù)，然后再進行交易，辦理過戶手續(xù)正在按揭的房；離婚按揭房怎樣過戶給對方了房子有貸款怎么過戶給對方 一離婚房子有貸款怎么過戶給另一方 1按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款房屋必須是在無法律無規(guī)劃無按揭的情況下才能辦理過戶因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款2。

按揭房子如何過戶給別人

1、方法一賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方首先達成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)買賣雙方在根據(jù)公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)。

2、離婚后房子有貸款的情況下，想過戶給對方，有以下幾種方法1維持現(xiàn)狀，等待貸款還清后，雙方再去房管局進行變更登記2雙方協(xié)商，由一方出資，把貸款還清，再申請貸款展期或縮短貸款期限，來獲取銀行的同意3雙方簽訂。

3、按揭房離婚過戶給另一方可以有兩種辦法1提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶2沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同這種。

4、按揭中的房子可以通過付清尾款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)過戶當事人應當取得抵押權(quán)人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過戶四按揭房過戶給直系親屬 一按揭房怎么。

5、法律分析需要先到銀行還清貸款，憑銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，在取得房產(chǎn)證后，雙方再到房產(chǎn)登記部門辦理過戶法律依據(jù)不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則第三十八條。

6、過戶按揭房子的流程如下1買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方一般賣方的貸款由買方的首付來還2買賣雙方到銀行簽訂貸款合同3銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款4結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)5注銷。

按揭房怎樣過戶給對方手續(xù)

1、法律分析房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下 1雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方一般賣方的貸款由買方的首付來還2雙方到銀行簽訂貸款合同3銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款4結(jié)清貸款后在。

2、小編總結(jié)以上是關(guān)于夫妻按揭房可以過戶到一方名下嗎的內(nèi)容，希望對大家有幫助房屋產(chǎn)權(quán)證是不能隨便更名過戶的，特別是處于銀行抵押貸款的房屋，有明確的規(guī)定輸入面積，免費獲取裝修報價三夫妻共同按揭房屋，怎么過戶。

3、法律分析按揭房過戶1提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶2沒有能力一次清償貸款的，可以與。