買(mǎi)房上海老房子大約15年左右房齡可以使用公積金貸款嗎能貸多少首次購(gòu)房九幾年以后15年的房子能貸款嗎的基本都能貸的到的15年的房子能貸款嗎，可以公積金貸款15年的房子能貸款嗎，公積金貸款看15年的房子能貸款嗎你以家庭還是以個(gè)人15年的房子能貸款嗎，家庭好像是最多80萬(wàn)吧，但得交補(bǔ)充公積金，沒(méi)交好像是60萬(wàn)。

房齡一般超過(guò)20年就不能貸款了，一般在各家銀行超過(guò)20年房齡的房子基本上是不放貸了因?yàn)榉魁g過(guò)大的房子，從外到內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)材料肯定有一定的老化，所以會(huì)影響房子的質(zhì)量，所以銀行可能會(huì)拒貸房齡過(guò)大的房子多少年以上。

公積金貸款申請(qǐng)條件有在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證明在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上含30%，90平以下首套。

公積金是不受房齡限制的，一手房可貸30年，二手房15年，個(gè)人沒(méi)補(bǔ)充公積金最高可貸30萬(wàn)，有補(bǔ)充最高可貸40萬(wàn)，以家庭為單位沒(méi)補(bǔ)充公積金最高可貸60萬(wàn)，有補(bǔ)充最高可貸80萬(wàn) 二多少年以上的老房子不能貸款上海地區(qū)。

首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以?xún)?nèi)，面積在60平米以上，貸款申請(qǐng)額度不能低于30萬(wàn)申請(qǐng)人要有備用房以及要提供還款來(lái)源和貸款用途，比如說(shuō)個(gè)人流水，發(fā)票等等有些人覺(jué)得自己的房子地段好，市價(jià)高，就一定能夠從。

二房子的質(zhì)量如果真的選擇用房子貸款買(mǎi)房子的治療是必須要肯定的，比如首先要有房產(chǎn)證以及能夠抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告所以房齡超過(guò)15年的房子如果質(zhì)量夠格并且房子的面積是非常大的，是可以給差不多15年的房子批貸款的所以。