雙方當事人攜帶材料到貸款銀行提出轉(zhuǎn)按揭申請按揭房轉(zhuǎn)按揭流程，銀行會先審查轉(zhuǎn)受方的個人征信情況，如果各項征信記錄都良好，一般7個工作日就會出結果，然后電話通知申請人審核結果 按揭房過戶給別人流程如下 1雙方當事人攜帶材料到；房貸按揭轉(zhuǎn)按揭操作流程1找到新銀行，尋找一家可以為房貸給出更大利率優(yōu)惠的接收銀行2帶齊申請材料，包括原來的借款合同購房合同房產(chǎn)證復印件身份證原件收入證明還款記錄，到接收銀行網(wǎng)點填寫“轉(zhuǎn)按揭”申請。

一本人有按揭房想出售，買方也需要貸款應該怎么操作 可以向銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款也就是說出售若想有貸款的房子，需要將房子的按揭轉(zhuǎn)給；1先要由原貸款人向銀行提出申請，銀行若是支持辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，方可繼續(xù)辦理，若銀行不支持辦理，則無法辦理2按照銀行的要求接受審查，審查同意的，需要由銀行出售人和購買人共同簽訂協(xié)議，銀行同意出售人將房屋轉(zhuǎn)讓；1首先按揭房轉(zhuǎn)按揭流程了理貸款轉(zhuǎn)按揭，就是原房東的貸款轉(zhuǎn)為購房人的貸份再付給原房東銀行批復后，即可辦理過戶手續(xù)2如未能辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，則要將原房東的銀行貸款還給按揭房轉(zhuǎn)按揭流程他的首付還款那要按揭房轉(zhuǎn)按揭流程你與之協(xié)商確原房東領取產(chǎn)權證3在辦理；房貸還款方式等額本金等額本息雙周供等貸款額度在通過銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成借款人因購置或接受贈與繼承原借款人房產(chǎn)申請房屋轉(zhuǎn)按揭貸款的，須具備如下條件1借款人是具備良好信用記錄和穩(wěn)定收入來源的；轉(zhuǎn)按揭縮短抵押房屋壽命的步驟如下1準備貸款資料申請抵押貸款，需要準備房產(chǎn)權屬證明申請人身份證原件及復印件戶口本原件及復印件申請人及配偶收入證明貸款用途證明，以及貸款銀行要求的其他材料2申請貸款材料。

雙方去交易中心過戶6買方支付給賣方除提前還貸以外部分的剩余房款7買方產(chǎn)權證下發(fā)后，辦理抵押登記8他項權利證書由銀行收執(zhí)，買方取回房產(chǎn)證什么是轉(zhuǎn)按揭1“轉(zhuǎn)按揭”是指在，借款人出售作為抵押物的房屋；簡而言之，仍處在按揭中的房產(chǎn)進行再次買賣，該房產(chǎn)的買方需繼續(xù)償還賣方的按揭房款轉(zhuǎn)按揭的流程1買賣雙方簽訂房屋買賣合同2買賣雙方和律師事務所三方簽訂轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同3買方交納房價30%的首付；2買方向銀行申請轉(zhuǎn)按揭并提交相關材料及支付相關費用，包括擔保費用銀行通常都會指定其認可的擔保公司或中介機構為提前發(fā)放的款項承擔擔保責任即在為買方放完貸款后，如果發(fā)生賣方違約或者買方違約，導致該房屋無法成交，則。

四借款人具備還款意愿和還款能力 五借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄 六貸款人要求的其他條件房貸可以轉(zhuǎn)按揭嗎房貸可以轉(zhuǎn)按揭，轉(zhuǎn)按揭的辦理流程如下1買賣雙方在達成一致后，雙方簽訂房屋買；有貸款的房子怎么過戶 1最簡單最直接的辦法就是轉(zhuǎn)按揭，也就是通常我們所說的在二手房買賣交易中將個人的住房出售或是轉(zhuǎn)讓給第三方，然后在申請辦理個人住房貸款的變更，把借款期限與借款人或是抵押物都轉(zhuǎn)變更成第三方2。

房貸可以轉(zhuǎn)按揭，轉(zhuǎn)按揭的辦理流程如下1買賣雙方在達成一致后，雙方簽訂房屋買賣合同2在貸款銀行同意的前提下，向銀行提交轉(zhuǎn)按揭并提交相關材料及擔保費3買方找擔保機構，出具擔保委托書，賣方向銀行擔保機構。