500萬房子能抵押貸款350萬寧波500萬房產(chǎn)抵押貸款，一般可貸70％。

寧波房屋抵押貸款一般需要一到兩個月才能下款，銀行房產(chǎn)抵押借款流程1申請人準備貸款材料，向銀行辦理借款2銀行受理貸款申請，對資料進行審核3評價公司對房產(chǎn)抵押物進行評價4銀行依據(jù)客戶提交的材料及評價報告。

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銀行抵押貸款一般審核周期時間為12個月，房子的評估以及辦理銀行是不收取抵押費用的，一般利率是在68厘左右如果是找私貸或者公司利率就比較高，還請慎重考慮還需要咨詢的可以問我，希望可以幫助到寧波500萬房產(chǎn)抵押貸款你二寧波銀行房。

5抵押登記手續(xù)憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)6開戶放款借款人開立還款賬戶銀行放款至該賬戶貸款我們通過以上關(guān)于寧波鎮(zhèn)海辦理個人房屋抵押貸款哪個銀行好，怎么辦理內(nèi)容介紹后，相信。

如果你的房產(chǎn)符合銀行貸款要求，提供的資料有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行半年流水，收入證明其他資產(chǎn)也可提供增加額度。

1辦理房產(chǎn)余額抵押須提供土地證房產(chǎn)證2辦理房產(chǎn)余額抵押不需經(jīng)原抵押權(quán)人書面同意，但抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人同時，根據(jù)房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法規(guī)定權(quán)利人查詢其名下房地產(chǎn)登記結(jié)果。

房產(chǎn)抵押貸款流程1借款人在銀行開立活期存款帳戶2準備貸款要求的資料3面簽銀行4銀行報卷和審批5銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同6到建委做抵押登記7建委出它項權(quán)利。

房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額比如住宅房產(chǎn)估值500萬，目前還有在還貸款100萬，最高可。

有了解在寧波用房產(chǎn)證作抵押貸款的哪里可以辦呢 貸款的經(jīng)常的事，我都是通過商度找到合適的銀行的，做的很專業(yè)，建議你去他們平臺看看，了解下用房產(chǎn)證可以辦理哪些抵押貸款 1可以去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款 借款。

2銀行對借款人的貸款申請購房合同協(xié)議及有關(guān)材料進行審查 3借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押 4借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證 5貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的。

2遞交貸款資料借款人身份證近六個月的流水工作證明征信報告和房子產(chǎn)權(quán)證等3看房評估材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房子進行實地勘察評估每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的。

6該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估。

3工商銀行個人經(jīng)營貸款最省時工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復(fù)貸款，工商銀行房產(chǎn)抵押貸款用途也比較廣4招商銀行房產(chǎn)抵押貸款最靈活招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活。

如果是小微企業(yè)的話，辦理抵押經(jīng)營貸款是利率較低的，比如工商銀行的E抵快貸，是專門針對小微企業(yè)的經(jīng)營貸款純線上產(chǎn)品，速度快利率低，目前利率應(yīng)該是在38%左右。