許多人對(duì)于房子二次抵押寧波房子2次抵押能貸多少錢的問題不太寧波房子2次抵押能貸多少錢了解寧波房子2次抵押能貸多少錢，如額度等等那么100萬(wàn)的房子二次抵押能貸多少錢一起來(lái)看看吧100萬(wàn)的房子二次抵押能貸多少錢100萬(wàn)的房子二次抵押能貸多少錢，取決于房?jī)r(jià)是否超過銀行指定的抵押價(jià)值，一般情況；1一般情況下商品住宅的抵押能夠?qū)崿F(xiàn)70％，而商鋪和寫字樓的抵押能夠?qū)崿F(xiàn)60％，工業(yè)廠房的抵押可實(shí)現(xiàn)50％2此外，房產(chǎn)的評(píng)估個(gè)人收入等，也會(huì)影響貸款額 依據(jù)現(xiàn)在銀行的信貸政策，房子是能夠申請(qǐng)辦理二次抵押的，只是。

例如，如果第一筆貸款的貸款金額已經(jīng)達(dá)到抵押品價(jià)值的60%或70%，估計(jì)第二筆抵押貸款最多只能借20%或30%左右需要注意的是，許多抵押品在抵押一次后沒有余值，很難申請(qǐng)二次抵押貸款以上是房屋二抵可借幾成的相關(guān)內(nèi)容；3二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話就只能抵押貸款90乘06就是54萬(wàn)4如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作二房屋已抵押給銀行還能二次抵押貸款嗎。

可以的 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款 按揭的房子也可以貸款，無(wú)本按揭房屋可以抵押購(gòu)房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無(wú)風(fēng)險(xiǎn) 著急。

寧波房產(chǎn)二次抵押貸款需要什么條件

1、房屋二次抵押貸款的貸款額度＝房產(chǎn)價(jià)值*抵押率原貸款的本金余額房產(chǎn)價(jià)值就是你那個(gè)房子值多 少錢，不過值得注意的是房產(chǎn)價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低 者為了讓大家明白，小編我。

2、而借款人已經(jīng)償還了20萬(wàn)元，還剩下貸款為50萬(wàn)元，那么可貸款的最高額度就是1000750=20萬(wàn)元房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，押的二次貸款抵押率最高不超過70%以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率。

3、我個(gè)人認(rèn)為能貸5070萬(wàn)，具體情況還要看你房子的資質(zhì)如何，而且抵押貸款的額度計(jì)算，不同銀行有不同的算法的，舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，如果你正準(zhǔn)備申請(qǐng)“個(gè)人按揭”在中國(guó)招商銀行，抵押率的情況如下1，如果你把“商品住房”作為。

4、二房屋二次抵押貸款期限多久1房屋二次抵押是說(shuō)30年是最高的2房產(chǎn)二次貸款業(yè)務(wù)主要針對(duì)辦理住房公積金按揭貸款客戶，對(duì)房子進(jìn)行重新評(píng)估后，的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額3不是所次。

5、若是房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，此前抵押貸款額度為30萬(wàn)元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬(wàn)元此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理借款人可以根據(jù)這個(gè)原則進(jìn)行換算房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相。

寧波房屋二次抵押貸款一般多久

1、具體能貸多少額度呢舉個(gè)例子比如房產(chǎn)值100萬(wàn)，只抵押貸款了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)余值二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，而且一般銀行貸款會(huì)打折扣，比如打6折的話，所舉例子的二次抵押貸款就只能貸90乘06就是54萬(wàn)。

2、房子二次抵押能貸百分之五十而且貸款額度的計(jì)算方式是貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率原貸款的本金余額房屋價(jià)值是將房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較后，以這兩者中的較低者為準(zhǔn)，自住型房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不。

3、房屋二次抵押貸款一分利息 一二次抵押房產(chǎn)貸款利率多少 二次抵押房產(chǎn)貸款利率為每年8%9%，目前，如廣發(fā)銀行民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行并不多，貸款期為13年，合并抵押率未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價(jià)值之比。

4、房屋二次抵押貸款利率多少 二房貸的銀行預(yù)期年化利率在8%9%左右比如廣發(fā)銀行和民生銀行就是少數(shù)幾家可以辦理住房二次抵押的銀行貸款期限13年，合并抵押率兩筆未償還貸款總額占房產(chǎn)價(jià)值的比例不超過60%，13個(gè)月內(nèi)放款如果你。

5、二次抵押房產(chǎn)可以貸款多少二次貸款可以貸多少，取決了房屋價(jià)值*抵押率假設(shè)借款人提供的房屋價(jià)值是100萬(wàn)，抵押利率為70%而借款人已經(jīng)償還了20萬(wàn)元，還剩下貸款為50萬(wàn)元，那么可貸款的最高額度就是100*0750=20萬(wàn)元。

6、仿宴做比如一套房子現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格為80萬(wàn)元，其中有50%還未還清那么，屬于借款人的價(jià)值為40萬(wàn)元大家在申請(qǐng)房子二次抵押貸款時(shí)，可貸額祥并度就絕對(duì)不可能超過40萬(wàn)元房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價(jià)值有關(guān)以外。

7、假設(shè)房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，此前貸款額度為30萬(wàn)元，那么房產(chǎn)的剩余價(jià)值為70萬(wàn)元，考慮到抵押貸款的額度一般是抵押物價(jià)值的70%80%，那么意味著二次抵押貸款的額度是在49萬(wàn)元56萬(wàn)元之間的總的來(lái)說(shuō)，房子二次抵押貸款的情況下。