婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話按揭的房子怎么贈與給妻子，需要雙方攜帶身份證明房權證戶口本結婚證過戶確權審批表等材料到房管部門辦理按揭的房子怎么贈與給妻子，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更按揭的房子怎么贈與給妻子，只要工本費，不需要交稅找法網(wǎng)提醒您，離婚后原來夫妻單方。

2以贈與的方式將房屋過戶給子女辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅契稅和公證費贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費3以繼承。

一婚前買的房子有貸款怎么過戶給妻子 1轉按揭 簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三方而申請辦理個人住房貸款變更借款期限變更借款人或變更抵押物的貸款 2賣家利用。

按揭房可以過戶給妻子房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶轉按揭是在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售。

1最簡單最直接的辦法就是轉按揭，也就是通常我們所說的在二手房買賣交易中將個人的住房出售或是轉讓給第三方，然后在申請辦理個人住房貸款的變更，把借款期限與借款人或是抵押物都轉變更成第三方2賣方可以采用銀行貸款。

按揭房能公證贈予給自己的老婆，因為屬于按揭房房屋還未獲得房屋所有產(chǎn)權就無法進行辦理過戶，可以由夫妻雙方進行簽署贈與協(xié)議，然后再去公證處進行公證不過再簽署贈與合同還是非常重要的，協(xié)議當中內(nèi)容必須要寫明確按揭房產(chǎn)權問題。

法律分析房子有貸款可以贈與因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件權證書經(jīng)公證機構公證的贈與合同契稅完稅憑證有抵押登記或者抵押權預告登記記載的。

法律主觀按揭房可以公證給老婆丈夫可通過贈與合同和簽訂夫妻財產(chǎn)約定的方式來按揭房產(chǎn)公證給妻子但公證不代表過戶，沒有產(chǎn)權證的房子一般交易的時候會要求在公證處辦理一個合同公證公證法第十一條第一款規(guī)定，根據(jù)。

一有貸款房子如何轉到老婆名下1有貸款房子轉到老婆名下，需要把房貸給結清，解除房屋抵押，才能辦理過戶手續(xù)房貸未還清的話，房子并不完全屬于借款人，無法轉到按揭的房子怎么贈與給妻子他人名下不僅不能過戶，也無法在房產(chǎn)證上加名字2。

有貸款的是可以添加名字的，但是不能過戶私房是可以贈與他人的，但贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與的生效以辦理房屋過戶登記手續(xù)為標志所贈房屋必須是贈與人自己具有合法所有權的房屋。

怎么將房產(chǎn)過戶給妻子可以通過贈予過戶或買賣過戶的方式將房子過戶給妻子1贈予過戶費用為報稅價即商定的房產(chǎn)轉讓價的6%公證費3%，過戶稅費3%但贈予過戶后，如果以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。

如果夫妻貸款買房可以用一個人的征信嗎 不可以，房貸夫妻雙方是共同還款人 所以兩個人的征信都必須要 結婚后貸款買房子合同出按揭的房子怎么贈與給妻子了寫了一個人名字，貸款沒辦呢，可以加妻子名字嗎，1購房合同上可以寫兩個名字現(xiàn)在辦理產(chǎn)權。

但老人們認為，自己沒有房子，就沒有安定感，總不想來我和丈夫貸款買了兩套房子，還都在還貸我們現(xiàn)在打算把其中一套贈與給我父母，讓他們放心到城市里來生活但有人告訴我們，按揭貸款必須先還完才能辦理贈與手續(xù)，這。

法律分析可以通過贈予過戶的方式將房子過戶給妻子辦理房屋過戶手續(xù)需要夫妻雙方到場，帶上身份證戶口本房證契證結婚證，應當提交下列材料1登記申請書2申請人身份證明3房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書。

去房管局繳納全額契稅3%4%，印花稅萬分之五房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記，應提交申請書，寫明贈與人，繳納評估費千分之六到公證處，辦理增與公證丈夫把房產(chǎn)轉到妻子手續(xù)流程及稅費贈與人與受贈人訂立。

一按揭房可以過戶給妻子嗎 1按揭房可以過戶給妻子房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶“轉按揭”是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋。

需求辦理此項業(yè)務時，直接去貸款銀行業(yè)務辦理窗口，辦理還款賬戶變更的手續(xù)就可以了需要準備的材料由雙方的個人身份證原件貸款合同原件新的銀行卡舊的銀行卡抵押貸款的合同房屋的產(chǎn)權證件。