離婚按揭房是不可以除名按揭房除名流程的按揭房除名流程，必須在全部的按揭貸款還完后，才可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)除名，或者更名程序，具體情況下可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)咨詢了解，另外還涉及到過(guò)戶時(shí)所需要的相關(guān)情況 不可以除名，必須還清全部貸款本息才；一父母與子女間的房產(chǎn)證除名一子女可以通過(guò)房產(chǎn)贈(zèng)與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母房產(chǎn)贈(zèng)與的流程房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)辦理公證根據(jù)國(guó)家及。

需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法律客觀房屋登記辦法第二十八條共同共有轉(zhuǎn)為不等額按份共有。

按揭房除名流程,主貸款為一方

貸款未還清是無(wú)法辦理除名手續(xù)的，只有跟銀行商量或籌款提前還掉貸款才能辦理除名需要在銀行拿他證和注銷材料購(gòu)房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保按揭貸款就是。

否則無(wú)論是用公積金貸款還是商業(yè)貸款，都無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更2要先還清貸款然后辦理除名手續(xù)現(xiàn)在很多夫妻買(mǎi)的房子都是通過(guò)按揭貸款方式，離婚的時(shí)候，屬于共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)也要參與分割中如果離婚時(shí)按揭房歸一方持有，按照市場(chǎng)。

法律分析貸款未還清是無(wú)法辦理除名手續(xù)的，只有跟銀行商量或籌款提前還掉貸款才能辦理除名夫妻房產(chǎn)除名的，要先約定好如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，然后進(jìn)行公證，最后帶上相關(guān)證件到房地產(chǎn)部門(mén)辦理房屋所有權(quán)的變更手續(xù)即可法律依據(jù)。

銀行會(huì)同意按揭房除名，要符合流程，離婚后按揭房除名流程如下1雙方當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)2到按揭銀行辦理按揭權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)中華人民共和國(guó)民法典第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立。

首先，應(yīng)先解除抵押登記，因?yàn)榉孔右呀?jīng)抵押給銀行了，只有解除抵押才能辦理更名過(guò)戶手續(xù)然后，攜帶所需資料，到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶1房產(chǎn)證2離婚證離婚協(xié)議書(shū)或生效離婚判決書(shū)調(diào)解書(shū)3夫妻雙方自愿履行離婚協(xié)議書(shū)。

一 離婚 按揭房除名需要怎樣辦理 房屋登記辦法第十二條規(guī)定“申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外”第十三條“共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記共有 房屋所有權(quán) 變更登記。

算一算你家裝修要花多少錢(qián)大多數(shù)夫妻買(mǎi)房房產(chǎn)證上都是登記兩個(gè)人的名字，因?yàn)榛楹笏?gòu)買(mǎi)的房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)那么夫妻房產(chǎn)證除名流程有哪些呢房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦理呢接下來(lái)，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)。

按揭房除名流程圖

1、房產(chǎn)證上去掉共有人名字流程1帶上相關(guān)的證件結(jié)婚證身份證房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件2房屋登記管理部門(mén)對(duì)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核3房屋登記管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的材料審核后，確定自愿合法后，進(jìn)行除名變更。

2、相關(guān)規(guī)定 因離婚需在房產(chǎn)證上除名的，只需夫妻二人簽訂協(xié)議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅綜上所述，一旦離婚經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效，雙方辦理離婚手續(xù)，拿到按揭房產(chǎn)的一方可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)證更名，將對(duì)方的名字去掉可以先。

3、按揭房在離婚后，必須還清貸款之后才能除名，但是，按揭貸款婚禮房產(chǎn)是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，即使是在沒(méi)有還清貸款的前提下 不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字原夫妻雙方已辦理過(guò)該房屋的所有權(quán)證，目前該房。

4、經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理二房產(chǎn)除名需要哪些材料1房屋所有權(quán)證書(shū)2房產(chǎn)分割協(xié)議證書(shū)及其相關(guān)公證文書(shū)3當(dāng)事人身份證及。

5、房產(chǎn)證除名應(yīng)區(qū)分情況一父母與子女間的房產(chǎn)證除名一子女可以通過(guò)房產(chǎn)贈(zèng)與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母辦理公證根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)二如果想要將。

6、法律主觀離婚后按揭房除名流程1如果是協(xié)議離婚的，雙方攜帶身份證離婚證離婚協(xié)議書(shū)房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表以及房屋所有權(quán)證，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理除名手續(xù)即可2如果是訴訟離婚的，單方可持身份證離婚判決書(shū)。

7、離婚后按揭房除名流程是分為兩種情況的一對(duì)于協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 夫妻雙方協(xié)議離婚的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下相應(yīng)的材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理1身份證及復(fù)印件2離婚協(xié)議書(shū)。

8、2房屋登記管理部門(mén)對(duì)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核3房屋登記管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的材料審核后，確定自愿合法后，進(jìn)行除名變更登記辦理房產(chǎn)證有哪些流程1登記房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理。