吉屋房產(chǎn)百科寧波抵押房子貸款有什么要求，更多買房必須知識 房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件法律分析房產(chǎn)證抵押貸款應符合以下條件1具有完全民事行為能力寧波抵押房子貸款有什么要求的自然人在貸款到期日寧波抵押房子貸款有什么要求的實際年齡一般不超過65周歲2持有有效身份證件3有穩(wěn)定合法的收入來源。

二貸款金融年限及利率房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息。

當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證6銀行放款銀行憑房屋權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續(xù)接下來，貸款銀行就會將貸款以轉帳方式，劃入購房合同中指定售房單位在貸款銀行的存款帳戶辦理房屋抵押貸款有哪些要求1。

1申請貸款時，年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人2有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠按時償還貸款本息3能提供銀行認可的擔保4在銀行開立個人結算賬戶和個人綜合貸款賬戶5電子銀行個人質押貸款的借款人還必須是電。

要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券票據(jù)股票房地產(chǎn)等貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用。

一房屋產(chǎn)權明晰想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產(chǎn)權，且不在國家限定交易范圍內，這樣才能進入房地產(chǎn)市場流通二房齡不能太大作為抵押的房子，房齡不能太大一般不能超過二十年，房齡越大價值越小三。