讓我們舉個(gè)例子婚后房子貸款離婚，王女士和張先生買了一套110萬房子貸款離婚的房子房子貸款離婚，首付45萬，貸款65萬雙方感情破裂后，王女士想和張老師離婚房子現(xiàn)在價(jià)值130萬，但房子貸款離婚他們還有45萬貸款本金和24萬利息沒有還清這個(gè)房子他們應(yīng)該怎么分首先。

房子有貸款離婚房產(chǎn)證去名字一般不可行由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，有貸款的房子變更產(chǎn)權(quán)人勢必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，故一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款注銷抵押權(quán)后辦理房產(chǎn)證去名手續(xù)。

法律分析如果事先有約定，按事先約定協(xié)議但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并力理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況如果夫妻雙方?jīng)]有。

三夫妻雙方用公積金共同貸款的房離婚后一方如何撤出離婚后一方可以終止公積金繳費(fèi)，單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上未超過法定退休年齡借款人有。

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于有貸款的房子在離婚時(shí)如何分配的情形，對于夫妻共同還貸或者是一方還貸，一方從是日常生活的具體支出的情形，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在分配時(shí)是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的，是可以請求人民法院。

如果想要將房子轉(zhuǎn)移到另外一方的名下，但是他并不是貸款人，這種情況最好將房子的貸款還清之后，拿到了他項(xiàng)權(quán)證，之再到房管局去辦理產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)，才能夠辦理過戶相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議。