房子可以做二次抵押貸款由于現(xiàn)在大多數(shù)銀行有二次抵押貸款的業(yè)務(wù)房屋抵押貸款二次抵押，所以房子是可以做二次貸款的房屋抵押貸款二次抵押，不過在申請二次抵押貸款的時候，要滿足銀行二次貸款的條件，畢竟二次抵押貸款是存在很大的風(fēng)險，所以在申請二次抵押貸款的時候房屋抵押貸款二次抵押；藍海房2押能貸的期限一般為10年，最多不會超過30年如果貸款人用的是自住型房產(chǎn)的話，二次抵押率一定是不能超過70%的，商業(yè)用房則不能超過50%因為二次抵押存在風(fēng)險，因此很多銀行會拒絕貸款人的二次抵押貸款，有的。

您好，房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款有前提條件要求1已辦理房產(chǎn)證2房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬；房屋二次抵押是指在已有一筆抵押貸款的情況下，再次將房屋作為抵押物進行貸款這種操作會對房屋擁有者和貸款人產(chǎn)生一些影響首先，對于房屋擁有者來說，二次抵押可能會增加一些風(fēng)險和責(zé)任如果出現(xiàn)貸款逾期或無法償還貸款的。

房屋抵押貸款二次抵押去哪辦

1、包括重新評估房屋價值簽訂貸款合同等4房屋二次抵押需要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，如果無法按時還款可能會被銀行要求清償房屋或者催收欠款房屋抵押的條件一般包括1房屋產(chǎn)權(quán)證明需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者房屋的購房合同等證明。

2、2借款人具有該抵押物的所有手續(xù)如是房屋抵押，那么借款人一定要具有該房子的房產(chǎn)證在沒有房產(chǎn)證的情況下，是不能用它做二次抵押的房貸未還清，能不能再二次抵押貸款 不可以一原因貸款未還清之前，房主對房屋。

3、個人房屋二次抵押貸款，是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。

4、一哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款？中國銀行，工商銀行，建設(shè)銀行，農(nóng)行銀行，招商銀行，都是可辦理的中國銀行是中國唯一持續(xù)經(jīng)營超過百年的銀行高的銀行機構(gòu)遍及中國內(nèi)地銀國際中銀投資中銀基金中銀保險中銀航空。

5、二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省房屋抵押貸款二次抵押了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產(chǎn)證房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票。

6、房屋可以二次抵押，但需要注意以下幾點1一般情況下，房屋的二次抵押需要得到原抵押權(quán)人的同意，否則可能會違反法律規(guī)定2房屋二次抵押的額度一般不能超過房屋市場價值的70%左右，否則可能會被銀行拒絕或者要求提供更多的。

房屋抵押貸款二次抵押怎么辦理

1、條件要求如下1用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房2該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人3房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管4該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成。

2、1二次抵押應(yīng)屬余值貸，按照物權(quán)法要求，房產(chǎn)價值上有余額就能夠辦理二次抵押2優(yōu)勢便是無需結(jié)清以前的貸款，可以直接抵押可再度得到貸款3額度為房屋評估價×抵押率按揭余款=現(xiàn)實能貸額度 二次抵押貸款的注意。

3、2按原合同利率計息，遇法定利率調(diào)整，用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房，用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房二哪家銀行辦理二次抵押貸款？招商銀行暫不接受二次抵押物，即已。