1、一有貸款的一手房如何辦理房產(chǎn)證 首先，購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購(gòu)房合同購(gòu)房發(fā)票身份證明文件戶(hù)口本及房屋權(quán)屬證明書(shū)需要說(shuō)明的是，房屋權(quán)屬證明書(shū)是非常重要的證明文件，購(gòu)房者可以從開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取按揭的房子能辦房產(chǎn)證嗎；房子還在貸款期間，能否拿到房產(chǎn)證，這是很多購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題那么房子還在貸款能拿到房產(chǎn)證嗎馬上來(lái)看看相關(guān)知識(shí)吧房子還在貸款能拿到房產(chǎn)證嗎 事實(shí)上，房子還在貸款期間是可以拿到房產(chǎn)證的，但需要滿(mǎn)足一定的條件1。
2、一按揭的房子能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎可以，按揭房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行初始登記一般來(lái)講，在兩個(gè)月以?xún)?nèi)，開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用后，就會(huì)把辦理房產(chǎn)證的資料送到相關(guān)部門(mén)，所以業(yè)主在收房后的上個(gè)月；房子有貸款可以拿到房產(chǎn)證的只要是合法取得的房產(chǎn)都有房產(chǎn)證，不論是否有貸款預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付和使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)房購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證買(mǎi)房辦理房產(chǎn)證流程如下；當(dāng)然也有一些銀行只需要抵押他項(xiàng)權(quán)證，但是其房產(chǎn)證上面會(huì)標(biāo)注貸款未結(jié)清，也是不具備完整產(chǎn)權(quán)，因此不能用來(lái)再次抵押交易等行為二按揭房辦理房產(chǎn)證流程 1確定該房產(chǎn)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)初始登記 辦理房產(chǎn)證前有先向開(kāi)發(fā)商或者。
3、一般情況下，購(gòu)房者在完成房屋交易并付清全部購(gòu)房款包括貸款部分后，即可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證所以即使購(gòu)房者仍在償還房屋貸款，他們也可以獲得房產(chǎn)證，因?yàn)閺姆山嵌瓤?，他們已?jīng)完成了房屋的全額支付舉；房產(chǎn)證不可能給按揭的房子能辦房產(chǎn)證嗎你，除非你還清貸款三房貸還完后可以拿到房產(chǎn)證嗎 在還清房貸之后，應(yīng)該及時(shí)攜帶著房產(chǎn)證身份證以及貸款結(jié)清證明等材料，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解除房屋抵押手續(xù)，辦理完此項(xiàng)手續(xù)后，你的房子才真正屬于你；按揭可以拿到房產(chǎn)證按揭買(mǎi)房也就是貸款買(mǎi)房一般情況下，只有個(gè)人擁有房產(chǎn)證才能辦理按揭因此，能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的從辦理按揭貸款到領(lǐng)取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時(shí)間由于該房產(chǎn)證顯示房子屬于貸款抵。
4、按揭房能拿到房產(chǎn)證不管買(mǎi)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋是現(xiàn)房還是期房，不管房款是采用哪種付款方式，房屋都是可以拿到房產(chǎn)證的，所以按揭房也是可以拿到房產(chǎn)證的根據(jù)建設(shè)部商品房銷(xiāo)售管理辦法，要求開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起；1以按揭方式購(gòu)買(mǎi)的房屋可以拿到房產(chǎn)證，這種情況一般都在身邊，有時(shí)候還會(huì)延遲拿到房產(chǎn)證需要一定的手續(xù)和注意事項(xiàng)，關(guān)系到拿到房產(chǎn)證2抵押房屋房地產(chǎn)許可證申請(qǐng)流程 3買(mǎi)家需要和開(kāi)發(fā)商，也就是售樓處簽一個(gè)房屋。
5、法律分析貸款的房子是可以拿到房產(chǎn)證的，只要是合法房產(chǎn)都是可以拿到房產(chǎn)證的，與是否貸款無(wú)關(guān)在房屋交付后的90日內(nèi)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證如果是貸款的房子可能會(huì)要抵押他項(xiàng)權(quán)證在銀行，但是不影響；貸款買(mǎi)房子能拿到房產(chǎn)證，因?yàn)楦鶕?jù)建管理辦法規(guī)定，開(kāi)發(fā)商要在房屋權(quán)屬登記資料報(bào)送房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理房產(chǎn)證，否則承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任但是由于你是貸款買(mǎi)的話(huà)，這個(gè)房產(chǎn)證現(xiàn)在是不歸你所有的，而是作為抵押的資料暫時(shí)由你。
6、法律分析按揭房可以辦房產(chǎn)證購(gòu)房者和買(mǎi)房者簽房屋買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同，交房?jī)r(jià)百分之三十的首付購(gòu)房者拿到銀行同意還款確認(rèn)函后，提出貸款申請(qǐng)賣(mài)方收到錢(qián)后，和原貸款行解除貸款合同和抵押登記辦過(guò)戶(hù)并且；可以拿到房產(chǎn)證，不管房貸有沒(méi)有還清，都是可以拿到房產(chǎn)證的，很多人認(rèn)為房貸沒(méi)有還清拿不到房產(chǎn)證，其實(shí)不然，房貸申請(qǐng)之后就可以開(kāi)始申請(qǐng)房產(chǎn)證了，很多人在房貸才還了兩年不到就拿到房產(chǎn)證了房貸沒(méi)有還清拿到房產(chǎn)證，不；貸款買(mǎi)房能拿房產(chǎn)證無(wú)論是全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房，都是可以拿到房產(chǎn)證的，而拿證的時(shí)間，一般是在房屋交易完成并交付使用后的90日內(nèi)辦理不過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)的房子，需要去辦理他項(xiàng)權(quán)證房屋的房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋。