也就是說(shuō)，借款人拿100萬(wàn)的房子當(dāng)?shù)盅何铮话隳苜J到7080萬(wàn)元，最高不會(huì)超過(guò)90萬(wàn)元具體需要根據(jù)借款人的信用狀況收入借款用途房子房齡等一系列因素來(lái)確定但根據(jù)規(guī)定，最高不會(huì)超過(guò)抵押物價(jià)值的90%如果借款人；可以貸款的具體金額因人而異，以下是一般情況下確定貸款金額的因素1 抵押率根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行要求，通常房屋抵押貸款的最高抵押率約為60%至80%這意味著如果房屋價(jià)值為100萬(wàn)，寧波100萬(wàn)的房子抵押貸款可以貸多少錢(qián)你可能能夠獲得60萬(wàn)至80萬(wàn)的貸款額度；假設(shè)您的房子總價(jià)是100萬(wàn)，那么寧波100萬(wàn)的房子抵押貸款可以貸多少錢(qián)你到銀行申請(qǐng)辦理抵押貸款可以貸到70萬(wàn)，可以選擇10年20年30年等還款時(shí)間；70萬(wàn)抵押貸款指的是借債人以一定的抵押物作為物品保證向銀行取得的借款，通過(guò)抵押貸款所獲得的貸款費(fèi)用會(huì)比較高，一般能夠申請(qǐng)到房屋價(jià)值的70%左右，100萬(wàn)×70%就等于70萬(wàn)，所以100萬(wàn)的房產(chǎn)抵押貸款能貸70萬(wàn)。
60萬(wàn)90萬(wàn)元，100萬(wàn)的房子通常可以抵押貸款60萬(wàn)元，最高不會(huì)超過(guò)90萬(wàn)元一般來(lái)說(shuō)，在銀行辦理抵押貸款時(shí)，申請(qǐng)的住房抵押貸款一般是房產(chǎn)價(jià)值的70%80%左右，也就是說(shuō)正常的100萬(wàn)的房子可以抵押7080萬(wàn)元，個(gè)人資信比較好；正常情況下，借款人去銀行申請(qǐng)住房抵押貸款，能夠申請(qǐng)到的貸款額度一般為房子價(jià)值的70%80%也就是說(shuō)，借款人拿100萬(wàn)的房子當(dāng)?shù)盅何?，一般能貸到7080萬(wàn)元，最高不會(huì)超過(guò)90萬(wàn)元；一100萬(wàn)的房子抵押貸款多少錢(qián) 首先，需要明確的是，抵押貸款的金額取決于房子的價(jià)值和貸款機(jī)構(gòu)的政策一般來(lái)說(shuō)，抵押貸款的額度不會(huì)超過(guò)房子市場(chǎng)價(jià)值的70%~80%以100萬(wàn)的房子為例，如果按照80%的抵押率計(jì)算，最高可以。
100萬(wàn)的房子二次抵押能貸多少錢(qián)，取決于房?jī)r(jià)是否超過(guò)銀行指定的抵押價(jià)值，一般情況下，二次抵押貸款最高可貸房屋評(píng)估價(jià)值的70%可貸額度計(jì)算公式為100萬(wàn)×70%×60%=42萬(wàn)，因此，100萬(wàn)的房子二次抵押理論上可以獲得42萬(wàn)的；7080萬(wàn)根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)可知，100萬(wàn)的房子抵押銀行能貸款7080萬(wàn)元，最高不會(huì)超過(guò)90萬(wàn)元，銀行的貸款政策，為房子價(jià)值的70%80%，最高不超過(guò)90%，借款人的個(gè)人資質(zhì)，包括信用記錄收入證明還款能力等；我個(gè)人認(rèn)為能貸5070萬(wàn)，具體情況還要看你房子的資質(zhì)如何，而且抵押貸款的額度計(jì)算，不同銀行有不同的算法的，舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，如果你正準(zhǔn)備申請(qǐng)“個(gè)人按揭”在中國(guó)招商銀行，抵押率的情況如下1，如果你把“商品住房”作為。
可貸100×07=70萬(wàn) 如果是公寓商鋪寫(xiě)字樓，一般可貸房屋評(píng)估價(jià)的5成，100萬(wàn)的房子，可貸100×05=50萬(wàn) 房齡太老或者屬于安置房，雖然房屋性質(zhì)上算住宅，但有銀行可能會(huì)降成，只能貸5~6成。
房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來(lái)計(jì)算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額比如住宅房產(chǎn)估值500萬(wàn)，目前還有在還貸款100萬(wàn)，最高可；房屋抵押貸款最多能貸多少錢(qián)要看房屋的評(píng)估價(jià)以及最高的貸款成數(shù)是多少，如果房屋評(píng)估價(jià)值為100萬(wàn)，最高貸款成數(shù)為7成，那么房屋抵押貸款最多可貸金額就是70萬(wàn)，另外還要保證70萬(wàn)所帶來(lái)的每月負(fù)債，借款人可以承受，不然到時(shí)；在資金短缺的情況下，房產(chǎn)抵押貸款成為寧波100萬(wàn)的房子抵押貸款可以貸多少錢(qián)了很多人的選擇那么，房產(chǎn)抵押貸款能貸多少呢這取決于很多因素，下面我們一起來(lái)寧波100萬(wàn)的房子抵押貸款可以貸多少錢(qián)了解一下一抵押貸款額度計(jì)算方法 1按房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算 銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)計(jì)算貸款額度，通常。
100萬(wàn)元的房子抵押貸款可以貸多少，就目前來(lái)看，房產(chǎn)抵押貸款的貸款額度通常最高是房子評(píng)估價(jià)值的七成100萬(wàn)元的新房，評(píng)估價(jià)值相信也在100萬(wàn)元左右，最高可貸額度就應(yīng)該是100萬(wàn)元的70%，也就是70萬(wàn)元左右。