法律分析按揭房可以過戶只要經(jīng)貸款銀行同意按揭貸款的房子可以過戶嗎，客戶可以采取買賣按揭貸款的房子可以過戶嗎的方式，對按揭中的房產(chǎn)進行“轉(zhuǎn)按揭”法律依據(jù)中華人民共和國民法典第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)當事人另有約定的，按照其約。

按揭的房子可以過戶，其過戶手續(xù)如下1買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方一般賣方的貸款由買方的首付來還具體方式有以下幾種1用買方的首付款繳清剩余貸款，二手房交易最常見最方便的方式適。

法律分析房子還在按揭可以過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清此外，若房屋不滿5年的，還要繳納555%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶法律依據(jù)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定 第。

可以通過轉(zhuǎn)按揭的方式，將房子過戶給別人，或者通過提前還清貸款的方式，將房子過戶給別人，因為轉(zhuǎn)按揭手續(xù)比較復雜，所以建議有條件的業(yè)主，最好選擇提前將貸款還清，并辦理解押手續(xù)，然后再進行交易，辦理過戶手續(xù)房子有貸款可。

房產(chǎn)有貸款的情況下可以過戶，不過應當用買賣的形式辦理過戶，此時應當向房管部門申報成交價格，對于成交價格審核通過的，方可繳納稅費并正式辦理過戶手續(xù)如果房屋所有人與第三人惡意串通損害債權人權利的，債權人有權請求確認該。

按揭房過戶給別人流程如下 1雙方當事人攜帶材料到貸款銀行提出轉(zhuǎn)按揭申請，銀行會先審查轉(zhuǎn)受方的個人征信情況，如果各項征信記錄都良好，一般7個工作日就會出結果，然后電話通知申請人審核結果 2對于審核通過的雙方當。

法律分析房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議房產(chǎn)過戶是指通過。

一按揭還沒有還清，可不可以把房子過戶給我家人抵押產(chǎn)不能過戶，先還清 二按揭房屋中父子間怎樣過戶 招商銀行若是在我行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關手續(xù)變更產(chǎn)權人等，因各城市相關規(guī)定有所不。

法律分析房子還在按揭的可以進行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清此外，若房屋不滿5年的，還要繳納555%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶法律依據(jù)根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法。

一按揭房可以過戶嗎1按揭房不可以過戶按揭貸款買的房屋，在貸款未還完之前不得過戶以按揭貸款的方式購買房屋，是銀行在該不動產(chǎn)上設定了抵押，銀行作為抵押權人，產(chǎn)權人是抵押人在按揭貸款未付清之前，該房屋不得。

房子有貸款的過戶方法 在二手房買賣中可以把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三方而申請辦理個人住房貸款借款人或變更抵押物的貸款如果買家不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款但前提是賣方有銀行認可的。

一房子有貸款可以過戶給別人嗎1房產(chǎn)有貸款可以過戶給別人還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房轉(zhuǎn)按揭的實質(zhì)就是已購房產(chǎn)的借款人主體的變更，購房人在未還清貸款時，可以轉(zhuǎn)讓。

法律主觀還在按揭的房子非經(jīng)抵押權人同意不能進行過戶還在按揭的房子是不能進行過戶的，因為房子一般都是抵押在銀行，除非能經(jīng)過貸款銀行的同意償還剩余全部的貸款本息才能辦理過戶手續(xù)法律客觀個人住房貸款管理辦法。

房子有貸款可以過戶嗎？ 一房子有貸款可以過戶嗎 1房產(chǎn)有貸款可以過戶當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明，或轉(zhuǎn)按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過戶 2法律依據(jù)中華人民共和國。

房貸可以轉(zhuǎn)移給別人，在轉(zhuǎn)移房貸的時候需要辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)在辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)時用戶需要向放貸行申請個人住房貸款轉(zhuǎn)讓，變更房貸主體，將當前的還款人由用戶本人轉(zhuǎn)為需要轉(zhuǎn)換的人二有貸款的房子可以過戶給家人嗎？這個暫時還。