房產(chǎn)抵押貸款是否一定要夫妻雙方簽字房產(chǎn)抵押貸款夫妻單簽，這取決于多個(gè)因素，包括貸款機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款夫妻單簽的政策貸款類型以及夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益關(guān)系等一房產(chǎn)抵押貸款的基本流程 房產(chǎn)抵押貸款通常涉及借款人以房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)。

已婚夫妻辦理房屋抵押貸款時(shí)只需要一個(gè)人簽字就可以稱為單簽，不過在實(shí)際辦理房屋抵押貸款時(shí)需要夫妻雙簽用戶在辦理房屋抵押貸款時(shí)可以多咨詢幾家銀行，然后選擇最適合自己的一家夫妻在辦理房屋抵押貸款時(shí)需要提交雙方的身份。

單獨(dú)一方不能拿去抵押貸款共同共有人以夫妻共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無(wú)效但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意，簽字才能貸款夫妻。

1如果是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，另一方進(jìn)行抵押，那么不知情一方可以向法院提起訴訟，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全法院如果查明情況屬實(shí)，會(huì)將擅自抵押財(cái)產(chǎn)的一方，采取查封凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等措施2如果一方知情并同意就可以進(jìn)行抵押一夫妻共同債。

夫妻一方是否可以拿房產(chǎn)證抵押貸款，具體如下1如果房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方可以做，但是只能由能擁有該財(cái)產(chǎn)的一方主體處理該財(cái)產(chǎn)2如果是婚后共同財(cái)產(chǎn)，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。